Bag-o sa Merkado || 4 Pamilya Townhome || 66 East 126th Street

Magamit sa unang higayon sa kapin sa duha ka dekada!

4 Yunit | 4 Andana + Selar | Likod nga Hardin | 20 ft x 50 ft (Building) | Taas sa atup | 55 ft | 1,998 Sq Ft (Lutuan) | 3,460 Sq Ft (Residual) | Residential FAR 3 | Walay Gamit nga FAR 2,537 Sq Ft | Solar Panels nga Naka mounted sa Atup

Welcome sa 66 East 126th Street - usa ka 20 ka tiil nga lapad nga four family townhouse, natukod niadtong 1909, ug nahimutang sa katapusan nga lote tali sa Madison ug Park Avenue. Kini nga maayo nga gipresentar nga end-terrace townhome naglangkob sa 4 ka indibidwal nga residensya, nga karon puno nga *free market* nga gilease ug occupied sa mga nangabuhi, ug usa ka puno nga selar. Ang mga kisame taas nga mas taas pa sa kasagaran.

Ang mga yunit gihimo nga sama sa mosunod:

Yunit A - Studio: Sa lebel sa hardin nga nagtan-aw sa dalan;
Yunit B - 3 higdaanan 2.5 nga banyo: parlor floor triplex;
Yunit C - 2 higdaanan 1 banyo: 3rd floor;
Yunit D - 1 higdaanan 1 banyo: 4th floor.

Ang triplex nga yunit (Yunit B) naghatag og access sa landscaped ug maayong pagmentinar nga likod nga hardin ug naglakip sa usa ka elevated stone deck, nga nahimutang sa kitchen sa Parlor floor. Ang Yunit B usab ang nag-iisa nga apartment nga naglakip sa mga pasilidad sa laundry. Ang matag residensya adunay hardwood flooring, usa ka kompletong kitchen, banyo, ug daghang mga provision sa closet.

Ang tanan nga mga yunit kasamtangang gi-occupy sa mga nangabuhi, nga adunay annual combined gross rent roll nga k. $154K. Ang maong property nagkinahanglan og walay gamit nga FAR/available air rights. Palihug kontaka ko para sa bisan unsang dugang impormasyon o dokumento.

Kini nga building nagdawat sa mosunod nga mga key improvements sa bag-ohay nga mga tuig, uban ang total nga investment nga labaw sa $200k.
2019: Bag-ong atup & solar panels nga gi-install;
2024: Renovated facade & entrance steps;
2024: Renovated eastern brick wall;
2025: Renovated parapet.

Ang mga showings striktong pinaagi sa appointment, uban ang paghangyo sa seller nga maghatag og abiso nga dili mo ubos sa 48 ka oras. Palihug seryoso nga pangutana lamang.

New To Market || 4 Family Townhome || 66 East 126th Street

Available for the 1st time in over two decades!

4 Unit | 4 Floor + Cellar | Rear Garden | 20 ft x 50 ft (Building) | Roof Height 55 ft | 1,998 Sq Ft (Lot) | 3,460 Sq Ft (Res) | Residential FAR 3 | Unused FAR 2,537 Sq Ft | Roof Mounted Solar Panels

Welcome to 66 East 126th Street - a 20 foot wide four family townhouse, built in 1909, and situated on an end-lot between Madison and Park Avenue. This well presented end-terrace townhome comports 4 individual residences, currently fully *free market* leased and tenant occupied, and a full cellar. Ceilings heights throughout, are unusually high.

Units are configured as follows:

Unit A - Studio: Garden level street facing;
Unit B - 3 bed 2.5 bath: parlor floor triplex;
Unit C - 2 bed 1 bath: 3rd floor;
Unit D - 1 bed 1 bath: 4th floor.

The triplex unit (Unit B) offers access to the landscaped and well maintained rear garden and includes an elevated stone deck, situated off the Parlor floor kitchen. Unit B is also the only apartment that includes laundry facilities. Each residence has hardwood flooring, a fully fitted out kitchen, bathroom, and substantial closeting provisions.

All units are currently tenant occupied, with an annual combined gross rent roll of c.$154K. This property comes with unused FAR/available air rights. Please contact me for any supplementary information or documents.

This building has had the following key improvements in recent years, with an investment total of over $200k.
2019: New roof & solar panels installed;
2024: Renovated facade & entrance steps;
2024: Renovated eastern brick wall;
2025: Renovated parapet.

Showings are strictly by appointment, with seller requesting advanced notice of not less than 48 hours. Serious inquiries only please.