OPORTUNIDAD PARA SA INVESTOR O END USER | VALUE SA TRIBECA | 2-BEDROOM NGA CONDO NGA NAKAGENERAR OG TAAS NGA KITA |

Maayong pag-abot sa 376 Broadway #3F, usa ka halapad nga tinuod nga 2-bedroom, 1.5-bathroom nga corner residence nga puno sa natural nga kahayag, nga nagtanyag og talagsaong oportunidad sa pagpanag-iya og investment property sa Tribeca nga nakagenerar og taas nga kita, uban ang kasamtangang tenant nga nagpuyo na niini.

Ang property nakabenepisyo gikan sa mubu nga binuwan nga gasto sa pagmentinar, diin ang common charges mokabat sa gibana-banang $989 kada bulan ug ang buhis sa real estate mokabat sa gibana-banang $1104 kada bulan, nga mosuporta sa gibanabanang tinuig nga NOI nga $56,700. Sa kasamtangang presyo nga gipangayo nga $1,150,000, ang property nagtanyag og gibanabanang 4.8% cap rate.

Ang Tribeca usa sa labing prestihiyoso ug gipangita nga mga kasilinganan sa Manhattan, nga nabantog tungod sa makasaysayanong arkitektura, mga luxury residence, world-class nga mga kan-anan, mga boutique shop, inila nga mga art gallery, ug talagsaong mga dalan nga cobblestone. Ang property kombenyenteng nahimutang duol sa Hudson River Park, SoHo, Financial District, ug daghang bantog nga mga restawran ug destinasyong pangkultura sa Downtown Manhattan.

Ang maayo kaayong mga kapilian sa transportasyon naghatag og sayon nga access sa mga subway line nga 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, ug W.

Mga Pangunang Benepisyo sa Investment
Tinuod nga 2-bedroom, 1.5-bathroom nga layout
Corner residence nga adunay daghang natural nga kahayag
Gibana-banang 820 SF
Kasamtangang tenant nga nagbayad og $6,600 kada bulan
$79,200 nga tinuig nga gross rental income
Gibana-banang $56,700 nga estimated NOI
Gibana-banang 4.8% cap rate sa presyo nga gipangayo
Mubu nga gasto sa pagmentinar
Common charges nga gibana-banang $989 kada bulan
Buhis sa real estate nga gibana-banang $802 kada bulan
Dihadiha nga kita gikan sa renta sukad sa unang adlaw
Condominium nga adunay full-service
Doorman 24 oras kada adlaw
Elevator
Labhanan
Prime nga lokasyon sa Downtown Manhattan
Adunay tenant nga nagpuyo
Ibaligya sa kondisyon nga “as-is”

Lokasyon. Kita. Value.

Usa ka lig-on nga oportunidad alang sa investor nga nangita og kusog nga kita gikan sa renta, dihadihang cash flow, mubu nga gasto sa pagmentinar, ug pagpanag-iya sa usa sa labing gipangita nga mga kasilinganan sa Downtown TRIBECA Manhattan.

INVESTOR OR END USER OPPORTUNITY | TRIBECA VALUE | HIGH-INCOME-GENERATING 2-BEDROOM CONDO |

Welcome to 376 Broadway #3F, a spacious true 2-bedroom, 1.5-bathroom corner residence filled with natural light, offering an exceptional opportunity to own a high-income-generating investment property in Tribeca with an established tenant already in place.

The property benefits from low monthly carrying costs, with common charges of approximately $989 per month and real estate taxes of approximately $1104 per month, supporting an estimated $56,700 annual NOI. At the current asking price of $1,150,000, the property offers an estimated 4.8% cap rate.

Tribeca is one of Manhattan’s most prestigious and sought-after neighborhoods, renowned for its historic architecture, luxury residences, world-class dining, boutique shopping, acclaimed art galleries, and distinctive cobblestone streets. The property is conveniently located near Hudson River Park, SoHo, the Financial District, and many of Downtown Manhattan’s most celebrated restaurants and cultural destinations.

Excellent transportation options provide convenient access to the 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, and W subway lines.

Investment Highlights
True 2-bedroom, 1.5-bathroom layout
Corner residence with abundant natural light
Approximately 820 SF
Established tenant in place at $6,600/month
$79,200 annual gross rental income
Approximately $56,700 estimated NOI
Approximately 4.8% cap rate at asking
Low carrying costs
Common charges approximately $989/month
Real estate taxes approximately $802/month
Immediate rental income from day one
Full-service condominium
24-hour doorman
Elevator
Laundry
Prime Downtown Manhattan location
Tenant occupied
Sold in as-is condition

Location. Income. Value.

A compelling opportunity for an investor seeking strong rental income, immediate cash flow, low carrying costs, and ownership in one of Downtown TRIBECA Manhattan’s most desirable neighborhoods.