ANG MGA OPEN HOUSE HIMOON LANG PINAAGI SA APPOINTMENT!

Nahimutang sa usa ka maanyag, punoan nga townhouse block sa Cobble Hill, ang 38 Douglass Street usa ka 22'4" nga lapad nga three-family townhouse nga nakaset sa usa ka 25' x 100' nga lote, nga naghatag og mga 2,350 nga square feet nga dugang nga buildable FAR.

Ang property nagpresentar og usa ka makapadani nga oportunidad nga gidefine sa iyang sukat, gilapdon, ug potensyal sa ilawom. Bisan unsa pa ang imong gipanabut nga usa ka hinimo nga single-family residence, usa ka ground-up boutique condominium development, o usa ka kusog nga income-producing asset, ang flexibility dinhi labaw nga talagsaon, nga ang property mahimong ihatag nga walay sulod.

Ang kasamtangang balay nagpakita sa orihinal nga wide plank hardwood floors sa kadaghanan sa residensiya ug nag-enjoy sa usa ka nindot nga south-facing yard, nga naghatag og kahayag ug outdoor space nga kadiyot lang makita sa mga properties nga ingon niini.

Nahimutang tali sa Court ug Smith Streets, ikaw napalibotan sa pipila sa mga labing maayong restaurant, pamaligya, ug adlaw-adlaw nga mga kahimanan sa Brooklyn. Dili lamang kini usa sa mga labing prime nga lokasyon sa Brooklyn, apan nagbarug usab sa taliwala sa mga labing gustong lokasyon sa tibuok New York City. Ang pagdugtong sa duol nga kalapitan sa pipila sa mga labing gipangayo nga mga eskwelahan sa lugar nagpalambo pa sa estilo sa kinabuhi ug dugay nga bili.

Palihug timan-i nga ang mga litrato sa parlor ug garden duplex gipang-bag-o digitally aron kuhaon ang mga butang sa kasamtangang mga tenant.

Ang tanan nga mga potensyal nga magbabalay kinahanglan nga makigkonsulta sa ilang arkitekto o uban pang mga propesyonal aron mahibal-an ang buildable square footage ug masusi ang bug-os nga potensyal sa pagpauswag.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.