Welcome to Residence 11M, usa ka lapad, nga gidagkit sa adlaw nga 2-bedroom, 2-bathroom nga balay nga nahimutang sa 11th nga andana.

Nagpakita og malapad, direkta nga tan-aw sa East River, kini nga gikinahanglan nga M-line layout nagtanyag og talagsaong mga proporsyon. Ang balay adunay husto nga entry foyer, usa ka oversized nga sala nga napuno sa kahayag gikan sa silangan, ug usa ka dedikadong pormal nga lugar sa pagkaon. Ang duha ka kwarto dako ang gidak-on, lakip na ang usa ka king-sized nga primary suite nga adunay en-suite nga banyo. Uban sa iyang maayong footprint, ang 11M mao ang hingpit nga canvas aron idisenyo ang imong damgo nga balay.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Mga Highlight:
- Utilities: Ang maintenance naglakip sa kuryente ug gas. Ang building naghatag usab og bulk-rate discounted package alang sa cable/internet nga $73.80/kabuwan.
- Amenities: 24/7 doorman ug concierge, usa ka talagsaong pribadong terrace sa daplin sa suba, usa ka bag-o nga gi-renovate nga fitness center, ug usa ka nakadugtong nga parking garage.
- Ang Financials: 50% maximum financing nga gitugotan. Adunay 2% flip tax nga bayaran sa mamalit.
Mga Polisiya sa Building: Ang Pied-à-terres gitugotan uban ang pag-aproba sa board. Ang mga iring welcome. Pasensya, wala’y mga iro.
- Washer/Dryers: Sa unit nga washer/dryers karon gitugotan nga gi-subject sa pag-aproba sa board. (Nota: Kini usa ka bag-ong pag-update sa polisiya para sa building, ug nagdala kini og dugang nga electrical/plumbing surcharge nga pagtukion sa board atol sa proseso sa pag-uyon sa pag-usab).

Palihug timan-i nga ang uban nga mga hulagway gipakita sa virtual nga staging.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.