Ang usa ka pagbaligya sa 40 East End Avenue, nga gidisenyo ni Deborah Berke, ug ang mga residensya nga maayo nga gipauswag sa internasyonal nga giila nga designer nga si Garrow Kedigian, usa ka talagsaon nga oportunidad alang sa maayong pamalit. Gipasaka sa labaw pa sa orihinal nga panan-aw, ang matag kwarto nagpakita sa usa ka lebel sa pagkabuhat ug pag-uswag nga kasagaran dili makita.

Uban sa kahayag sa adlaw nga nagasayaw sa East River ug mga panan-aw nga naglakip sa Queensboro Bridge, ang usa sa mga unang pagbaligya sa gipangandoy nga A-line sa 40 East End Avenue usa ka talagsaon ug kahibulongan nga tanyag. Ang 12A naghatag og usa ka tunga nga sahig, tulo ka kwarto, tulo ug usa ka katunga nga banyo nga balay. Sa dihang mosulod ka sa maayong foyer, ang mga panan-aw sa East River nag-asaw sa imo, uban sa daghang natural nga kahayag nga nag-agas gikan sa oversized casement nga mga bintana. Ang talagsaon nga residensya naglangkob sa 2,230 square feet, nagdahom og 10-piye nga kisame, daghang oversized nga casement nga mga bintana, Juliet nga mga balkonahe, custom nga molded, 8-piye nga pultahan, ug puti nga kahoy nga herringbone flooring sa tibuok nga mga nag-unang lugar sa pagpuyo.

Ang usa ka partikular nga aesthetic naghubit sa balay, uban sa talagsaon nga custom nga millwork sa tibuok, coffered nga mga kisame nga adunay integrated lighting infrastructure sa mga kwarto, ug mga thoughtfully designed built-ins nga nagtimbang sa katahum ug function. Ang Lutron nga mga bintana nga hinimo nga adunay remote control naghatag og seamless nga kahayag ug privacy, nga gipahiuyon sa custom nga mga shade ug designer nga wall coverings nga nagdugang sa kahayan, texture, ug gilapdon.

Ang bukas nga kusina sa chef, nga adunay oversized nga isla, nagpakita sa high-gloss lacquer painted nga Italian cabinetry nga hinimo nga eleganteng i-pair sa hand-selected nga Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Ang mga pultahan sa itaas nga kabinet gidekorahan sa usa ka talagsaon nga hinimo nga metal mesh panel ug beveled trim, nga nagtugot og usa ka pinino nga pattern sa disenyo sa kusina. Ang pagkompleto sa kini nga culinary haven mao ang mga sopistikadong appliances gikan sa Gaggenau nga tanan ubos sa usa ka 10 ka tuig nga warranty, ug daghang lugar alang sa pagtipig. Usa ka maayong pagmentinar nga 5 zone nga HVAC system nga suportado sa usa ka serbisyo nga kontrata nagtugot sa optimal nga kahayahay sa tibuok tuig.

Ang lawak sa primary bedroom suite naglangkob sa usa ka maayong walk-in closet, secondary closet, ug usa ka en-suite nga primary bathroom nga gipahimugatan sa hand-selected nga Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, usa ka custom italiano nga vanity, ug Waterworks nga Henry collection fixtures nga gipino nga nickel. Ang primary bathroom usab nagpakita og 6-piye nga soaking tub, walk-in shower, pribadong water closet, ug radiant heated floors.

Duha ka dugang nga dagkong kwarto, matag usa adunay en-suite nga banyo, ug usa ka talagsaon nga powder room, nagkumpleto sa espasyo.

Apil sa tanyag ang tulo ka 65+ inch nga telebisyon, duha uban sa integrated nga SONOS soundbars, nga naghatag og tinuod nga turnkey nga kasinatian. Usa ka dako, temperature-controlled storage room nagbalhin uban ang residensya.

Ang mga amenities sa 40 East End nga hampang seamlessly nagpalapad sa maluho nga kasinatian sa pagpuyo. Duol sa lobby, ang maayong double-height Parlor Lounge nagdawat sa mga residente uban sa custom nga upholstered seating, usa ka wet bar, usa ka dramatikong chandelier, ug usa ka sculptural marble nga hagdanan nga adunay bronze cladding. Sa ikaduha nga andana, usa ka suite sa mga amenities ang naghulat, lakip ang The Library - usa ka maayong gikasangkapan nga silong alang sa out-of-office work; The Game Room, nga adunay foosball, billiards, table tennis, ug darts aron makalipay ang tanang edad; The Gourmet Catering Kitchen, nga nagsirbisyo sa komon nga mga luna; ug The Fitness Center, nga nagpakita sa state-of-the-art nga mga kagamitan sa ehersisyo ug mga training tools aron mapromote ang usa ka aktibong estilo sa panginabuhi. Ang porte-cochère nagtugot alang sa sayon nga pag-load ug pag-drop off.

Naka-set sa hilum nga East River, kini nga balay naghatag og talagsaon nga kombinasyon sa kalinaw, arkitektural nga pedigree, ug walang pagkompromiso nga kahayag. Dili kini basta usa ka residensya - kini usa ka fully realized, designer-crafted nga kasinatian sa pagpuyo sa labing taas nga kalibre.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.