$2,199,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Cebuano »

Panawagan sa Tanang Mamumuhunan, Developer, ug End-User!!! 100% Giokupar nga 6-Unit Free Market Corner Building sa Sunset Park Ibaligya!!! Ang Property Adunay Maayong Signage, Maayong Exposure, R6A Zoning, Taas nga 12’ nga mga Kisame, (5) ka 2-Bedroom nga Apartment, Skylight, Basement, Likod nga Yard, 200 Amp nga Kuryente, Bag-ong LED nga Suga, A/C, ug Daghan Pa!!! Ang Property Nahimutang sa Kasingkasing sa Brooklyn, Pipila Lang ka Bloke Gikan sa I-278 (Belt Pkwy.) ug Pipila Lang ka Minuto Gikan sa Verrazzano Bridge!!! Ang Property Adunay 22’ nga Frontage sa 6th Ave. ug 82’ sa 52nd St.!!! Lakip sa mga Silingan ang Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, ug Daghan Pa!!! Kini nga Property Nagtanyag og DAKONG Potensyal sa Pag-uswag!!! Mahimo Kini nga Inyong Sunod nga Development Site o ang Sunod nga Panimalay sa Inyong Negosyo!!!

**Kita:**

Accountant: $36,600 Matag Tuig; 2% nga Kadaugan Matag Tuig; Pag-expire sa Lease: 12/1/28.

Apt. 1R (2 Br.): $19,200 Matag Tuig; Pag-expire sa Lease: 8/1/26.

Apt. 2R (2 Br.): $20,400 Matag Tuig; Pag-expire sa Lease: 8/1/26.

Apt. 2L (2 Br.): $42,000 Matag Tuig (Bakante)

Apt. 3R (2 Br.): $20,640 Matag Tuig; Pag-expire sa Lease: 9/1/26.

Apt. 3L (2 Br.): $21,300 Matag Tuig; Pag-expire sa Lease: 9/1/26.

Pro Forma nga Gross Income: $160,140 Matag Tuig.

**Mga Gasto:**

Langis: $7,000 Matag Tuig.

Kuryente: $720 Matag Tuig.

Tubig ug Kanal: $4,203 Matag Tuig.

Insurance: $3,826 Matag Tuig.

Pagtangtang sa Snow ug Landscaping: $0 Matag Tuig.

Basura: $0 Matag Tuig.

Mga Buhis: $27,970 Matag Tuig.

Kinatibuk-ang mga Gasto: $43,719 Matag Tuig.

Pro Forma nga Net Operating Income (NOI): $116,421 Matag Tuig.

MLS #‎	979650
Tuig sa pagtukod	1908
Buhis (kada tuig)	$27,970
Matang sa panggatong	Langis sa pagpainit
Bus	2 minuto: B11
	3 minuto: B63
	6 minuto: B70
	8 minuto: B9
Subway	6 minuto: R
	10 minuto: N
Tren	3.3 milya: "Atlantic Terminal"
	4 milya: "Nostrand Avenue"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.