OPORTUNIDAD PARA SA TAG-IYA NGA GAMITON ANG PROPERTY SA PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Hingpit nga nahimutang sa 6th Ave nga daghan kaayog trapiko, kining tisa nga building nga 20'x52' sa lote nga 20'x82' nagtanyag og talagsaong pagka-flexible. 2-pamilya + 1 ka storefront, ug karon gi-configure isip dako nga 1-pamilya nga unit ibabaw sa komersyal nga luna.

Unang Andana: Storefront nga klarong makita ug giokupahan sa lig-on nga laundromat—usa ka maayong anchor tenant alang sa “essential service.” Ikaduhang Andana: Nindot nga layout nga adunay 4 ka kuwarto ug 2 ka full bathroom, lakip ang lapad nga open-concept nga kombinasyon sa sala ug kusina. Ikatulong Andana: 4 ka dagkong kuwarto ug 2 ka full bathroom.

Nahimutang sa usa ka premier nga retail hub, pipila lang ka minuto gikan sa mga tren sa N/R ug sa parke mismo. Bisan kung gamiton kini sa tag-iya o isip maalamong pamuhunan, kining asset nga makamugna og kita sa usa sa labing lig-on nga mga komunidad sa Brooklyn usa ka talagsaon nga oportunidad. Apil sa pagbaligya ang hingpit nga pagpanag-iya sa real estate ug ang dugay nang nag-operate ug mapuslanong laundromat. Ayaw palabya kining package deal. Ihatag nga bakante.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.