Prime nga Mixed-Use nga Property sa Sunset Park | 19 ka Unit + 2 ka Retail | Kita gikan sa Rooftop sa AT&T

Usa ka oportunidad nga dekalidad sa institusyon ang pag-angkon niining hingpit nang na-stabilize nga mixed-use nga asset sa Sunset Park, usa sa mga lugar sa Brooklyn nga pinakakulang sa bag-ong suplay ug kanunayng nagpakita og lig-on nga performance sa abang. Ang propiedad naglangkob og 19 ka residential unit, duha ka retail store sa ground floor, ug usa ka dugayng rooftop lease uban sa AT&T, nga naghatag og lain-laing tinubdan sa kita ug malungtarong cash flow.

Ang residential nga bahin adunay lig-ong kombinasyon sa mga unit, gikan sa studio hangtod sa mga apartment nga adunay tulo ka kwarto, nga nagsuporta sa makanunayon nga panginahanglan ug dugayng occupancy. Ang building 100% nga okupado, ug ang tanang apartment sakop sa rent stabilization, samtang walay mga unit nga kontrolado ang renta. Naghatag kini og matag-an nga kasamtangang kita ug pagpreserbar sa dugayng bili.

Kini usa ka tinuod nga core asset sa Sunset Park nga nagtanyag og daghang lebel sa kita, proteksyon batok sa pagkunhod sa bili, ug potensyal sa dugayng pagtaas sa bili sa usa ka komunidad nga limitado ang bag-ong suplay ug napamatud-ang lig-on ang merkado sa abang—usa ka maayong acquisition alang sa mga mamumuhunan nga nangita og kasaligan nga cash flow ug real estate sa Brooklyn nga mapasa ngadto sa sunod-sunod nga henerasyon.

Prime Sunset Park Mixed-Use | 19 Units + 2 Retail | AT&T Rooftop Income



Institutional-quality opportunity to acquire a fully stabilized mixed-use asset in Sunset Park, one of Brooklyn’s most supply-constrained and consistently high-performing rental corridors. The property consists of 19 residential units, two ground-floor retail stores, and a long-term rooftop lease with AT&T, delivering diversified income streams and durable cash flow.



The residential component features a strong unit mix from studios to three-bedroom apartments, supporting consistent demand and long-term occupancy. The building is 100% occupied, with all apartments rent-stabilized and no rent-controlled units, providing predictable in-place income with long-term value preservation.



This is a true core Sunset Park asset offering multiple income layers, downside protection, and long-term appreciation potential in a neighborhood with limited new supply and proven rental strength—an ideal acquisition for investors seeking secure cash flow and generational Brooklyn real estate.