Ibaligya ang Prime nga Mixed-Use nga Building sa Sunset Park! Maayong oportunidad sa pagpamuhunan nga adunay 3-ka-andanang building ug kompleto nga nahuman nga basement—2 ka unit alang sa pamilya ug 1 ka komersyal nga tindahan. Gidak-on sa lote: 20x80; gidak-on sa building: 1FL 20x80, 2FL ug 3FL 20x56. Estratehikong nahimutang sa 8th Avenue sa kasingkasing sa Sunset Park, usa ka komersyal nga koridor nga paborito kaayo, nga daghan og mga tawo nga mangagi ug adunay maayo kaayong visibility.

Ang retail unit sa ground floor karon usa ka botika, nga adunay nahibiling 2 ka tuig sa kontrata sa pag-abang ug kapilian nga i-renew sulod sa 3 ka tuig; ang abang naglakip sa 25% sa buhis sa propiedad. Ang mga residential unit sa 2nd ug 3rd floor na-renovate na ug wala nay dugang nga trabaho nga gikinahanglan. Ang mga residential unit mahimong IHATOD NGA WALAY NAGPuyo, nga naghatag og dakong pagka-flexible alang sa kaugalingong paggamit o pagpaabang. Sayon ra ang pag-adto sa N train ug mga linya sa bus nga B9 ug B70, mga restawran, supermarket, ug tanang pasilidad sa kasilinganan. Maayo kaayong propiedad nga makahatag og kita, nga adunay kasamtangang cap rate nga 5.51% ug dako nga potensyal nga mosaka ngadto sa 6.71%! Talagsaon nga oportunidad sa prime nga lokasyon sa 8th Avenue! Ang tanang impormasyon giisip nga kasaligan apan dili garantiya. Gitambagan ang pumapalit nga independente nga beripikahon ang katukma sa tanang impormasyon.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 2 years remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.51% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.