Narenovate nga Turnkey 25 ft. Lapad nga Limestone Mansion -- Universal Appeal

Ang No. 9 East 82nd Street nagtanyag og talagsaon nga oportunidad nga magka-iyang og usa ka hinungdanon nga mansion sa usa sa mga pinakapaborito nga townhouse blocks nga puno sa kahoy sa Upper Eastside. Sa pagkakaron, nagahatag kini og dakong kita gikan sa abangan, ang kini nga 9,016 square feet nga kahimtang mahimo sab nga mahinungdanon ug ma-reshape isip usa ka kahibulongang single-family residence.

Gidisenyo ni arkitekto Henry Andersen ug gitukod niadtong 1895, ang No. 9 usa ka mahalon nga limang-istoryang estruktura sa Gilded Age, nga ingon ka atraksyon tungod sa 25-foot nga lapad ug sa lokasyon niini tali sa Fifth ug Madison Avenues. Kaniadto, kini puy-anan sa Kellogg Family, ug ini nag-isa sa Central Park ug Metropolitan Museum of Art sa mga suod nga silingan niini. Ang ginahisgutan nga propedad usa sa upat ka nagkasunod nga Neoclassical townhouse, nga ang matag usa adunay mga prominente nga elemento sa arkitektura. Ang among gidugang propedad nagkanunay og limestone nga base, dagkong buksan nga bintana nga nag-atubang sa habagatan, ug usa ka gipataas nga portiko nga entrance, ingon man usab usa ka angay nga ikaduhang serbisyo nga entrance. Ang uban pang mga mahinungdanon nga detalye nga nakabutang sa fasad naglakip sa Greek motifs, usa ka ulohan nga frieze nga detalye, ug mga dilaw nga ladrilyo ug terra cotta nga accent ilawom sa copper cornice.

Gihimo nga upat (4) ka ultra-luxury nga apartments, nga ang matag usa naghatag og dagkong abang, ang building na-renovate sa tibuok sa 2021. Ang indibidwal nga mga yunit nagpakita og taas nga kisame, custom lighting, matahum nga kahoy nga flooring, bag-ong sentral nga air-conditioning ug heating systems, custom millwork, decorative fireplaces nga adunay gibalik nga mantels, ug imported nga mga kusina, samtang ang talagsaon nga mga banyo adunay mga pinainit nga salog ug custom lighting. Alang sa usa ka investor nga nag-una sa performance stability ug seamless nga paglipat gikan sa acquisition ngadto sa operasyon, ang usa ka estruktura ug setup nga ingon niini nga andam ug masaligan, sa usa ka lokasyon nga ingon niini ka gikinahanglan, mahimo nga imposible nga kopyahon.

Ang yunit sa garden-level naglakip sa usa ka grand nga gidak-on nga dako nga kwarto nga adunay open-concept nga kusina, nga nagdala ngadto sa usa ka matahum nga pribadong hardin nga labaw sa 32 ka tiil ang kalawom. Kini nga yunit adunay duha (2) ka kwarto, usa ka opisina, ug usa ka den nga adunay storage.

Ang ikaduhang yunit, usa ka duplex nga adunay upat (4) ka kwarto, nag-enjoy og usa ka matahum nga pinanid nga dako nga kwarto, 12'9" nga kisame, ug usa ka hagdang na adunay sculptural nga salamin nga balay. Ang European-designed nga kusina nga adunay breakfast nook nagdala ngadto sa usa ka pribadong outdoor nga luna. Duha (2) ka dagkong kwarto nga nag-atubang sa habagatan ug duha (2) ka kumpleto nga banyo usab makita sa kini nga level. Ang ibabaw nga palapag sa duplex adunay usa ka dagkong media room, usa ka expansibo nga kwarto nga nag-atubang sa habagatan nga adunay custom closets, ug usa ka spa-equivalent nga banyo nga adunay freestanding nga bathtub, custom lighting, pinainit nga salog, usa ka Toto washlet, ug usa ka lapad nga shower.

Ang ikatulong ug ika-upat nga mga yunit kay full floor simplexes nga adunay duha (2) ka kwarto nga nag-atubang sa habagatan, duha (2) ka kumpleto nga banyo, ug usa ka expansibong dako nga kwarto nga adunay open-concept nga kusina.

Ang kasamtangang abang roll ug single-family floorplan mahimong ipakita kung maghangyo.

Renovated Turnkey 25 ft. Wide Limestone Mansion -- Universal Appeal

No. 9 East 82nd Street offers a rare opportunity to own a significant mansion on one of the Upper Eastside's most desirable tree-lined townhouse blocks. Currently generating substantial rental income, this 9,016 square foot property could also be reimagined and reconfigured as a stunning single-family residence.

Designed by architect Henry Andersen and built in 1895, No. 9 is a stately five-story Gilded Age structure, as attractive for its 25-foot width as for its location between Fifth and Madison Avenues. Once home to the Kellogg Family, it counts Central Park and the Metropolitan Museum of Art among its closest neighbors. The subject property is one of four consecutive Neoclassical townhouses, each with prominent architectural elements. Our subject boasts a limestone base, expansive south-facing casement windows, and a raised portico entrance, as well as a proper secondary service entrance. Other notable details threaded throughout the facade include Greek motifs, a stately frieze detail, and yellow brick and terra cotta accents below the copper cornice.

Arranged as four (4) ultra-luxury rental apartments, each generating significant rent, the building was fully renovated in 2021. Individual units feature high ceilings, custom lighting, beautiful oak flooring, new central air-conditioning and heating systems, custom millwork, decorative fireplaces with restored mantels, and imported kitchens, while the fabulously-appointed bathrooms have heated floors and custom lighting. For an investor who prioritizes performance stability and a seamless transition through acquisition to operation, a structure and setup this ready and reliable, in a location this desirable, might be impossible to replicate.

The garden-level unit includes a grandly scaled great room with an open-concept kitchen, leading to a beautiful private garden more than 32 feet deep. This unit also features two (2) bedrooms, an office, and a den with storage.

The second unit, a four (4)-bedroom duplex, enjoys a beautifully paneled great room, 12'9" ceilings, and a staircase with sculptural glass railing. A European-designed kitchen with a breakfast nook leads to a private outdoor space. Two (2) large south-facing bedrooms and two (2) full baths also appear on this level. The duplex's upper floor has a large media room, an expansive south-facing primary bedroom with custom closets, and a spa-equivalent bathroom with freestanding tub, custom lighting, heated floors, a Toto washlet, and a spacious shower.

Units three and four are each full floor simplexes with two (2) south-facing bedrooms, two (2) full baths, and an expansive great room with open-concept kitchen.

Current rent roll and single-family floorplan can be made available upon request.