BALIK NA SA MERKADO – ANIA NA ANG INYONG OPORTUNIDAD!
OPEN HOUSE – DOMINGO, SEPTIYEMBRE 20 – PINAAGI LANG SA APPOINTMENT

BALIGYA SA SPONSOR, DILI GIKINAHANGLAN ANG PAG-APRUBA SA BOARD

Maayong pag-abot sa Apartment 6J sa 745 East 31st Street — usa ka halapad, hingpit nga gi-renovate nga co-op nga adunay duha ka kwarto, direkta nga gitanyag sa sponsor ug dili na kinahanglan og pag-apruba sa board.

Ang mga kwalipikadong pumapalit mahimo usab nga mahimong kwalipikado sa First-Time Homebuyer Program, nga nagtanyag og fixed rate sulod sa 30 ka tuig nga mga 5.75% (mahimong mausab).

Nahimutang sa ika-6 nga andana ug nag-atubang sa kasadpan, ang apartment adunay lapad nga mga talan-awon ug maayo kaayong natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Ang maampingong pagkadisenyo sa layout naghatag og nindot nga mga luna alang sa pagpuyo ug pagpangaon—maayo alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo, pagdawat og mga bisita, o pagtrabaho gikan sa balay.

Ang balay hingpit nga gi-renovate ug bag-o ang tanan, lakip ang mga base molding, fixtures, kabinet, mga pultahan sa sulod, backsplash ug countertop sa kusina, mga tabon sa radiator, ug custom nga mga estante sa mga aparador. Bag-o usab kining gipintalan ug adunay mga recessed light nga mahimong i-adjust ang kahayag, ingon man modernong mga suga sa tibuok apartment, busa andam na kini puy-an.

Ang gi-renovate nga pass-through nga kusina adunay bag-ong stainless-steel nga mga gamit, lakip ang dishwasher, elegante nga mga kabinet, ug igo nga luna sa countertop. Ang banyo nga adunay estilo sama sa spa ug tiled finish hingpit usab nga gi-renovate, ug adunay modernong vanity ug LED medicine cabinet nga adunay anti-fog nga setting.

Ang duha ka kwarto hapsay ang gidak-on ug puno sa natural nga kahayag. Ang mas dako nga master bedroom dali nga masudlan og king-sized nga higdaanan ug dugang nga muwebles, samtang ang ikaduhang kwarto mahimong gamiton isip guest room, home office, o nursery. Ang dagkong luna sa mga aparador nga adunay built-in nga mga estante sa tibuok apartment naghatag og maayo kaayong espasyo sa pagtipig.

Ang mga pasilidad sa building naglakip sa superintendent nga nagpuyo mismo sa building, laundry area sulod sa lugar, nindot nga gi-landscape nga outdoor courtyard, intercom system, ug parking sa garahe (naa sa waiting list).

Maayo kaayong nahimutang pipila lang ka minuto gikan sa Flatbush Junction, busa ang mga residente adunay sayon nga access sa mga tren 2 ug 5, daghang linya sa bus, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, ug daghang kapilian sa kan-anan sa kasilinganan nga anaa ra sa inyong palibot.

Ang Apartment 6J nagtanyag og luna, kahayag, ug kasayon — usa ka talagsaong bili nga adunay dugang nga bentaha sa proseso sa pagpalit nga dili na kinahanglan ang pag-apruba sa board.

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!
OPEN HOUSE - SUNDAY, SEPT 20TH - BY APPOINTMENT ONLY

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.75% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.