Girenovate nga STUDIO nga adunay kaugalingong PRIBADONG HAUPANAN sa GAWAS Ang apartment naglangkob sa lahi nga kusina nga adunay dishwasher, bag-ong mga salog, daghang custom closets, ug MAAYONG HILUM!!!

Ang 301 East 63rd Street kay maginhawa nga nahimutang 1 bloko gikan sa subway, 3 bloko gikan sa tubig ug mga 10 minutos gikan sa Central Park (ang zoo kay naa sa 64th). Enjoya ang sayon nga duol sa Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food ug mga tindahan sa adlaw-adlaw + paborito nga mga restoran sama sa JoJo ni Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet ug daghang mga kaswal nga hot spots ug outdoor dining. Ang mga pasilidad sa building naglakip sa: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 matag tuig), Resident Super, Pet Friendly (1 ka iro o 1 ka iring nga hangtod 40lbs - max nga gitas-on 20) ug usa ka landscaped Roof Deck (mapaundang nga pribado sa mga shareholder).

Walay pagtaas sa maintenance para sa 2025 (12th nga sunod-sunod nga tuig). Ang kuryente, tubig ug gas kay apil sa maintenance. Ang mga shareholder makadawat ug bulk rate deal sa kuryente ug cable / internet (kinahanglan mag-sign up - ang opt in usa ka higayon kada tuig). Ang building nagtugot sa pied-a-terre, gifting, guarantors, mga ginikanan nga mopalit para sa mga anak ug co-purchasing ug sublets nga naghulat sa pagtugot sa board. Pet Friendly (1 ka iro o 1 ka iring nga hangtod 40lbs - max nga gitas-on 20). Ang rooftop mahimong paundang nga pribado alang sa usa ka bayad.

Ang 301 East 63rd Street DILI USA KA LANDLEASE. Ang yuta GIKANAN SA COOP. Ang maintenance naglakip sa principal ug interest payments para sa 'mortgage sa yuta gikan sa pagbati'. Ang mas taas nga maintenance nagpasabot nga ang mga apartment gi-prisyo ubos sa mga katumbas nga apartment sa kasilinganan aron ma-offset ang buwanang bayad. Ang tanan nga bag-ong capital improvements gibayaran gamit ang reserves - Wala’y assessments. Tan-awa ang deskripsyon sa building sa StreetEasy alang sa dugang nga mga detalye sa mortgage nga gidugtok sa yuta.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.