$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « Cebuano »

Hilandang kahigayunan! Ang Mixed Use Commercial nga propedad, nga nakazona sa DMU-1, nahimutang sa kasingkasing sa Nyack. Ang "Couch Court", usa ka iconic nga Victorian Landmark nga gitukod niadtong 1854, hingpit nga naayo ug naghatag og flexible nga espasyo para sa mga investors, tag-iya sa negosyo o mga nagpalit alang sa live-work. Uban sa makapadani nga asul nga facade, turret, rocking-chair porch ug award-winning nga historical preservation, kini nga mga 5000 sq ft nga bilding naghiusa sa karaang kinaiya ug modernong sistema, parking, ug usa ka maayo nga giyera nga top-floor 2-bedroom apartment nga adunay river views ug turret room. Ang mga suite sa ground ug ikaduhang andana nagtanyag og hapsay, taas nga kisame ug maayo nga kahayag. High-visibility corner nga duol sa Post Office, nga diagonal gikan sa Nyack Library. Ang propedad maayo nga napreserbar, uban sa mga pag-ayo ug updates nga nahuman sa paagi nga nagtagad sa orihinal nga kinaiya sa bilding. Karon gigamit isip usa ka Real Estate Office sa 1st floor, kini nga flexible nga espasyo dali ra nga mapuli para sa daghang klaseng gamit sa negosyo, lakip ang wellness, propesyonal nga serbisyo, creative studio, o mga opisina. Usa ka dedikadong parking lot nagdugang sa adlaw-adlaw nga kahayahay para sa mga kliyente, kustomer, ug mga empleyado. Magkonek kita ug susihon ang mga posibilidad!
2001 Rockland County Historic Preservation Merit-Award alang sa Adaptive Use. Formal nga pagkilala gikan sa Town of Orangetown alang sa iyang historical preservation ug adaptive reuse. Si Natalie Couch nahimong unang babaye nga abogado sa Rockland County. Ang Couch Court nagsilbi nga mga opisina sa balaod ug ang Town Hall sa Orangetown gikan sa 1942-1951. Ang gawasnon ug ikaduhang andana nga mga opisina na-stage na. Tanang separate utilities, parking, ug 2-car garage. Ang basement adunay daghang storage. Nahimutang usa ka block gikan sa Memorial Park ug Riverfront. Duol sa tanan nga shopping, restaurants, Nyack's Library nga atbang sa kadalanan, The Angel, The Edward Hopper House. Nahimutang sa usa sa labing masigla nga mga lungsod sa suba sa Hudson Valley, uban sa dali nga akses sa Mario Cuomo Bridge, NYC Bus Routes, ug mga major corridors para sa mga commuter ug bisita.

ID #‎	933091
Tuig sa pagtukod	1854
Buhis (kada tuig)	$37,050
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.