BALAY NGA IBALIGYA / ALTERNATibong ADRES: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

Ang 326 Greenwood / 92 East 4th Street sa talagsaong Windsor Terrace usa ka hingpit nga lokasyon alang sa mga nangita og talagsaong kanto nga triple exposure storefront nga adunay 10'6 nga kisame, 6'2 nga cellar, tanan adunay built-in nga lokal nga kustomer. Bisan pa man kung gusto nimo nga palapdan ang usa ka naglungtad nga negosyo, maghimo og rental income, maglunsad og bag-ong negosyo, o mopili og smart nga 1031 exchange, ang 326 Greenwood nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa lokasyon, disenyo, ug long-term nga bili sa pinakatalagsaon ug gikinahanglan nga mga kasikbitan sa Brooklyn nga nailhan tungod sa pagbati sa komunidad ug mga luna nga berde.

Residential Unit:
Hataas nga andana, puno sa adlaw nga residential apartment nga adunay lahi nga entrada ug 9' nga kisame, hardwood nga mga salog, turn-key uban sa modernong kusina ug banyo nga naglakip og dishwasher ug washer dryer, na-update nga bintana nga banyo ug andam na para sa okupasyon.

Storefront Space:
Dako nga ground-floor commercial unit nga adunay dagkong bintana, andam na para sa café, gallery, studio, gym o opisina.
Kanto nga Lote nga Exposure: Hataas nga visibility ug foot traffic, retail o boutique nga negosyo.
Outdoor Space: Pribadong likod balay o deck nga potensyal (depende sa disenyo).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible nga mga konfigurasyon ug umaabot nga pag-uswag.
Kagandahan sa Kasikbit: Duol sa kanto gikan sa Prospect Park, F/G nga tren, lokal nga mga tindahan, ug gihiusang mga kan-anan.

Total nga Square Footage 2920 Sq. Ft.
Magamit nga Square Footage: 2200 sqft interior + 720 sqft nga outdoor space

DULA SA MGA LISTING AGENTS ARON MAG-ISKEDUL OG SHOWING.

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key with modern kitchen and bath including dishwasher and washer dryer, updated windowed bathroom and ready for occupancy.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.