Usa ka Townhouse sa Kahanginan

Ang pagpuyo sa townhouse, gipanghunahuna pag-usab—niining tulo ka andana, 6,630-square-foot nga penthouse nga adunay makapahingangha nga pribadong terasa sa atop, nag-awas sa ibabaw sa 78 Irving Place, usa ka ultra-exclusive, landmarked nga condominium sa Gramercy Park Historic District. Gidesinyo sa bantog nga arkitekto nga si Pietro Cicognani, kini nga arkitektural nga obra maestra nagtanyag og kinatibuk-an nga privasiya, triple nga pagka-expose, ug nagasalida og kataas nga tan-aw sa "block beautiful" ug Gramercy Park. Ang matag usa sa tulo ka sulod nga andana naglangkub sa mga 2,210 square feet, nagtanyag og balanse ug intuitive nga layout alang sa adlaw-adlaw nga kinabuhi ug dagkong kalihukan.

Nangatbang nga Level

Dumulog pinaagi sa pribadong elevator nga naka-key sa usa ka tibuok-andana, kini nga 23-pulgada nga lapad nga 2210 square foot nga ngangatbang nga level nga nagdan-ag sa natural nga kahayag. Usa ka hayag nga skylight ang nagtak-op sa estatwa nga hagdang-hagdang, nga naghimo sa usa ka dramatikong sentro sa pagsulod. Ang sulok nga dako nga kwarto nagpakita og uska customized nga fireplace nga bato ug custom nga butler's bar—husto kaayo alang sa mga pinasukang kalihukan. Sa daplin, usa ka pormal nga dining room, plush media lounge, ug discreet nga powder room ang nagkompleto sa talan-awon. Ang bintanang, eat-in nga kusina nga ginama sa chef kay puno sa custom nga Lacanche range, handcrafted nga Ann-Morris nga pot rack, ug top-tier nga mga gamit gikan sa Gaggenau, Miele, ug Thermador.

Primary Suite Level

Usa ka tibuok nga andana ang gihatag alang sa grand primary suite: usa ka nagdan-ag nga kwarto sa sulok nga adunay midnight bar ug en-suite nga auxiliary bath, usa ka pribadong study o sitting room, ug usa ka Parisian-style nga dressing room nga nag-abli sa usa ka spa sanctuary. Ang primary bath kay clad sa puti nga marmol ug adunay radiant heated floors, usa ka freestanding soaking tub, steam shower, double vanity, ug private water closet.

Sekondaryong Bedroom Level

Kini nga andana nagtanyag og tulo ka dagkong mga kwarto, ang matag usa adunay en-suite nga banyo ug dressing room. Usa ka flexible nga lounge o library ang nagdugang og versatility, ug usa ka dako nga laundry room ang mahimong ihiusa sa sayon.

Rooftop Terrace

Sa ibabaw sa tanan, usa ka 955-square-foot nga pribadong terasa sa atop nga adunay panoramic views. Disenyoha ang imong pangandoy sa gawas: summer kitchen, fireplace, ug usa ka custom nga 8" x 7'5" nga spa—tanang nag-umol sa storied skyline sa Gramercy Park.

Finishes & Features

Wala gyud gipabayaan ang bisan unsa nga detalye: soundproof nga custom windows, Italian plaster walls, elegant nga paneling nga adunay ornate ceiling rosettes, chandeliers gikan sa John Rosselli & Associates, ug radiant-heated Scandinavian chevron floors sa tibuok. Ang propriedad nagpakita sa full Savant smart home automation, individually zoned central air, ug keyed elevator access sa tanan nga andana. Ang dedikadong storage apil.

78 Irving Place

Kini nga boutique nga condominium nga adunay unom ka residensiya nagtanyag og white-glove 24/7 concierge service. Husto nga gipahimutang sa kasingkasing sa Gramercy Park, pipila ka mga higayon gikan sa labing maayo nga pagkaon sa Manhattan, kultura, ug mga parke—kana mao ang tinuod nga pagpuyo sa townhouse, nga gipaangat.

Pipila ka mga litrato ang virtually rendered. Kini usa ka co-exclusive sa Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.