LAY-OUT NGA BULAG ANG DUHA KA KWARTO + PRIBADONG PALIBOT NGA TERRACE

Maayong pag-abot sa Residence 201 sa Kensington Manor, usa ka halapad nga puluy-anan nga adunay duha ka kwarto ug duha ka banyo, nga nagpakita og gitinguhang lay-out nga bulag ang mga kwarto ug usa ka dako nga pribadong terrace nga naglibot sa yunit. Direktang maadtoan kini gikan sa sala ug nagpadayon hangtod sa kwarto. Uban sa dagkong mga bintana, daghang natural nga kahayag, halapad nga pribadong gawasnong luna, ug maampingong gidisenyong mga sulod, ang Residence 201 nagtanyag og maayong kombinasyon sa pribasiya, pagpuyo sulod-gawas, ug modernong kaharuhay.

RESIDENCE 201

Ang puluy-anan adunay engineered hardwood nga salog nga hinimo sa European oak, dagkong mga bintana, hapsay nga nahuman nga mga pultahan, ug LED nga suga sa tibuok yunit. Ang lay-out nga bulag ang mga kwarto nagbutang sa matag kwarto sa managlahing bahin, nga naghatag og dugang pribasiya ug panagbulag.

Usa sa labing talagsaong bahin sa puluy-anan mao ang dako nga pribadong terrace nga naglibot sa yunit, nga direktang nagpadayon gikan sa sala ug konektado sa kwarto. Aduna kini og igo nga luna alang sa mga lingkoranang panggawas, pagpangaon, pagpahayahay, ug pagdawat og mga bisita, busa ang terrace nahimong tinuod nga dugang nga bahin sa luna sa pagpuyo sa balay.

Ang kusina nga espesyal nga gidisenyo adunay Italian cabinetry nga Fulgini Contract, mga pultahan ug drawer nga hinay mosira, engineered quartz nga mga countertop ug backsplash nga disenyo sa Calacatta, LED nga suga ilalom sa mga kabinet, ug premium nga stainless-steel nga mga appliance gikan sa Blomberg.

Ang mga banyo adunay imported nga porcelain tile, salog nga adunay radiant heating, floating vanity, ug mga medicine cabinet nga adunay built-in nga orasan ug LED nga suga. Ang pangunahing banyo adunay stall shower nga adunay salamin nga partisyon gikan sa salog hangtod sa kisame, samtang ang ikaduhang banyo adunay lawom nga bathtub alang sa paghumol. Ang puluy-anan aduna usab og tagsa-tagsa nga kontroladong mini-split nga sistema sa pagpainit ug pagpabugnaw, lakip ang washer ug dryer sulod sa yunit.

OPORTUNIDAD ALANG SA UNANG MAMALITAY OG BALAY

Ang Kensington Manor naaprobahan alang sa usa ka programa alang sa unang mamalitay og balay. Ang mga kwalipikadong unang mamalitay mahimong mahimong angayan alang sa 30-ka-tuig nga fixed mortgage nga adunay 5.875% nga interes. Ang mga interest rate mahimong mausab. Palihog pangutana alang sa mga kinahanglanon sa kwalipikasyon ug dugang nga detalye.

KOMPLETONG SERBISYO SA PAGPUYO SA KENSINGTON MANOR

Ang Kensington Manor nagtanyag og usa sa labing komprehensibong pakete sa mga pasilidad sa maong kasilinganan, lakip ang doorman, package room, video intercom system, tipiganan sa bisikleta, pribadong storage nga magamit, opsyonal nga parking nga adunay magamit nga EV charger, hingpit nga nasangkapan nga fitness center, yoga room, sentro sa dulaanan sa mga bata, residents’ lounge ug co-working space nga adunay wet bar, pet spa, rooftop pet run, ug usa ka rooftop lounge nga adunay landscaping, mga estasyon sa pag-ihaw, kitchenette, ug mga luna alang sa pagpahayahay.

Ang bilding pet-friendly.

KONEKTADO SA BROOKLYN UG MANHATTAN

Nahimutang sa 428 East 9th Street, ang Kensington Manor anaa sa tagboanan sa Kensington ug Ditmas Park, pipila lang ka minuto gikan sa Prospect Park.

Ang mga residente adunay sayon nga access sa mga linya sa subway nga Q, B, ug F, ingon man sa mga express bus nga BM1, BM2, BM3, ug BM4.

Gibanabang oras sa pagbiyahe:

Financial District: Mokabat og 25 minutos pinaagi sa BM Express Bus
Flatiron: Mokabat og 35 hangtod 40 minutos pinaagi sa BM Express Bus
34th Street: Mokabat og 40 hangtod 45 minutos pinaagi sa Q train o BM Express Bus
Bryant Park: Mokabat og 45 minutos pinaagi sa F train o 45 hangtod 50 minutos pinaagi sa BM Express Bus

Tungod kay kapin na sa 85% ang nabaligya sa Kensington Manor ug anaa na kini sa kataposang yugto sa pagpamaligya, ang Residence 201 nagtanyag og talagsaong oportunidad nga makapanag-iya og halapad nga puluy-anan nga adunay duha ka bulag nga kwarto, dakong pribadong gawasnong luna, ug kaharuhay sa pagpuyo sa bag-ong bilding nga adunay kompletong serbisyo.

Ang tanang sukod gibanabana lamang. Ang mga hulagway mga render nga gi-virtual staging. Ang kwalipikasyon alang sa programa sa unang mamalitay og balay ug ang mga interest rate nakadepende sa mga kinahanglanon sa tigpahulam ug mahimong mausab. Ang mga oras sa pagbiyahe banabana lamang ug mahimong magkalahi. Ang kompleto nga mga kondisyon sa tanyag anaa sa offering plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.