ANG LAST NABILING ONE-BEDROOM NGA MAY MALAPAD NGA LIVING SPACE + KUSINA NGA L-PORMADO – KARON GIOFFER SA $540,000

Welcome sa Unit 208 sa Kensington Manor, ang kataposang nabiling one-bedroom nga adunay lapad nga living space, kusina nga L-pormado, pribadong outdoor space gikan sa kwarto, ug maampingong gidisenyong mga interior. Ang Residence 208 nagtanyag og maayo kaayong oportunidad nga makapanag-iya sa usa sa labing makapadasig nga bag-ong full-service nga mga building sa Kensington.

RESIDENCE 208

Ang balay adunay European oak engineered hardwood floors, dagkong mga bintana, hapsay nga mga pultahan, ug LED nga suga sa tibuok unit.

Ang kusina nga custom-designed adunay Fulgini Contract Italian cabinetry nga adunay mga pultahan ug drawer nga hinay mosira, engineered quartz Calacatta design countertops ug backsplash, LED nga suga ilalom sa mga kabinet, ug premium nga stainless steel nga mga appliance gikan sa Blomberg ug Fisher & Paykel.

Ang banyo nagtanyag og kasinatian nga sama sa spa, nga adunay imported porcelain tiles, mga salog nga adunay radiant heating, lawom nga soaking tub, floating vanity nga adunay LED nga suga ilalom sa kabinet, gipainit nga anti-fog mirror, medicine cabinet nga adunay built-in nga orasan ug LED nga suga, ug dual-flush toilet.

Alang sa kaharuhay sa tibuok tuig, ang residence adunay tagsa-tagsa nga makontrol nga mini-split heating ug cooling system, lakip ang kasayon sa washer ug dryer sulod sa unit.

OPORTUNIDAD PARA SA FIRST-TIME HOMEBUYER

Ang Kensington Manor naaprobahan alang sa usa ka first-time homebuyer program. Ang mga kwalipikadong first-time buyer mahimong mahimong kwalipikado alang sa 30-year fixed mortgage nga adunay 5.875% nga interes. Ang mga interest rate mahimong mausab. Palihog mangutana alang sa dugang nga detalye ug mga kinahanglanon sa eligibility.

FULL-SERVICE NGA PAGPUYO SA KENSINGTON MANOR

Ang Kensington Manor nagtanyag og usa sa labing komprehensibong amenity package sa kasilinganan, lakip ang:

- Doorman
- Hingpit nga nasangkapan nga fitness center
- Yoga room
- Lounge sa mga residente ug co-working space nga adunay wet bar
- Play center alang sa mga bata
- Package room
- Tipiganan sa bisikleta
- Pet spa
- Rooftop pet run
- Gitanom ug nindot nga rooftop lounge nga adunay mga grilling station, kitchenette, mga dapit alang sa picnic, ug mga lingkoranan sa lounge
- Pribadong storage nga anaa
- Opsyonal nga parking nga adunay mga EV charger
- Video intercom system
- Maayong pagkadisenyong lobby ug waiting area

KONEKTADO SA BROOKLYN UG MANHATTAN

Nahimutang sa 428 East 9th Street, ang Kensington Manor anaa sa tunga-tunga sa Kensington ug Ditmas Park, taliwala sa Cortelyou Road ug Ditmas Avenue, ug pipila lang ka minuto gikan sa Prospect Park.

Ang mga residente adunay sayon nga access sa mga subway line nga Q, B, ug F, ingon man sa mga express bus nga BM1, BM2, BM3, ug BM4.

Ang gibanabanang oras sa pagbiyahe naglakip sa:

- Financial District: Gibana-banang 25 minutos pinaagi sa BM Express Bus
- Flatiron: Gibana-banang 35 hangtod 40 minutos pinaagi sa BM Express Bus
- 34th Street: Gibana-banang 40 hangtod 45 minutos pinaagi sa Q train o BM Express Bus
- Bryant Park: Gibana-banang 45 minutos pinaagi sa F train o 45 hangtod 50 minutos pinaagi sa BM Express Bus

Gawas sa sayon nga mga kapilian sa transportasyon, ang kasilinganan nagtanyag og nagkalain-laing koleksiyon sa mga restawran, café, tindahan, ug lokal nga paborito sa tibuok Kensington ug sa duol nga Ditmas Park.

Tungod kay ang Kensington Manor anaa na sa kataposang hugna sa pagpamaligya, ang Unit 208 mao na ang kataposang oportunidad nga makapanag-iya niining partikular nga one-bedroom layout. Pag-iskedyul og pribadong pagtan-aw ug masinati mismo ang residence.

Ang tanang sukod gibanabanang mga sukod lamang. Ang mga hulagway kay mga render nga gi-virtual stage. Ang eligibility alang sa first-time homebuyer program ug ang mga interest rate nagsalig sa mga kinahanglanon sa nagpahulam ug mahimong mausab. Ang mga oras sa pagbiyahe gibanabanang mga oras lamang ug mahimong magkalahi depende sa trapiko, panahon, mga kausaban sa serbisyo, ug oras sa adlaw.

Ang kompleto nga mga termino sa offering anaa sa offering plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD24 0058.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first time homebuyer program. Qualified first time buyers may be eligible for a 30 year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.