কুইন্স ভিলেজের চমৎকার অবস্থায় থাকা কর্নার সেমি-অ্যাটাচড ৪-ফ্যামিলি বাড়িটি সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া, এবং ভাড়াটিয়ারা নিয়মিত ভালো ভাড়া পরিশোধ করেন। গত ৫ বছরের মধ্যে ওপর থেকে নিচ পর্যন্ত সংস্কার করা হয়েছে।—একটি ৩-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, দুটি ২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট এবং দুটি ১-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট (মোট ৫টি ইউনিট)।

জমির মাপ: ২০.১৭ ফুট × ১০৬ ফুট
ভবনের মাপ: ২০ ফুট × ৭২ ফুট
জোন: R3-2

আয়ের চমৎকার সুযোগ।
বার্ষিক ভাড়ার আয়: $141,540.00
বার্ষিক খরচ মাত্র: $26,485
বার্ষিক NOI: $115,055.00

আয় বৃদ্ধি ও অতিরিক্ত মূল্য সৃষ্টির সম্ভাবনা—ক্যাপ রেট ৭.৬৭%!

নতুন গ্যাস লাইন, বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা, গ্যাস বয়লার, গ্যাসের হট ওয়াটার হিটার, ফুটপাত, স্যুয়ার লাইন, ছাদ এবং ৩টি নতুন হট ওয়াটার হিটার। সব অ্যাপার্টমেন্ট হালনাগাদ করা হয়েছে। গত বছর ছাদ সংস্কার করা হয়েছে। পুরো ভবনের সব জানালা একেবারে নতুন। দুই বছর আগে ভবনের পাশের অংশে স্টুকো করা হয়েছে। ভাড়া পরিশোধকারী ভাড়াটিয়াসহ বিক্রি করা হচ্ছে। বর্তমান অবস্থায় বিক্রি (As Is)। পরিচ্ছন্ন!

পেছনে পার্কিং এবং সম্পূর্ণ বেসমেন্ট রয়েছে! জ্যামাইকা অ্যাভিনিউ, সব ধরনের দোকানপাট ও কেনাকাটার সুবিধা এবং গণপরিবহনের কাছাকাছি!

উপরতলার সামনের ২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টটি খালি! নতুন করে সংস্কার করা হয়েছে!

মাসিক আয়: $11,795
বার্ষিক আয়: $141,540
মোট বার্ষিক খরচ: $26,485
বিক্রয়মূল্য: $1.5 মিলিয়ন
ক্যাপ রেট: ৭.৬৭%

Queens Village MINT corner 4 family semi attached house fully rented with great paying tenants. Renovated within the last 5 years from top to bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apt, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units) Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great income opportunity Yearly rent roll $141,540.00 Expenses only $26,485 yr NOI $115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap Rate! New gas line, electric, gas boiler, gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters. All of the apartments have been updated, roof has been updated last year, all brand-new windows throughout the building, stucco was done on the side of the building two years ago, selling occupied with paying tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping, plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated! Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses total: $26,485 Year= selling @ $1.5m Cap Rate 7.67%