**ভাড়ার জন্য বাণিজ্যিক স্থান – ৪৯ বে ৪৯তম স্ট্রিট, ব্রুকলিন, নিউ ইয়র্ক**

ব্রুকলিনের বেনসনহার্স্ট/বাথ বিচ এলাকায় ভাড়ার জন্য বহুমুখী বাণিজ্যিক স্থান! এখানে রয়েছে আনুমানিক ৪,৫০০ বর্গফুট জায়গা—প্রায় ৪,০৬০ বর্গফুটের প্রশস্ত প্রথম তলা, প্রায় ৫০০ বর্গফুটের দ্বিতীয় তলার অফিস এবং একটি মেজানাইন। সম্পত্তিটিতে রয়েছে দুটি বড় আকারের ড্রাইভ-ইন প্রবেশপথ, যা যানবাহন চলাচলে সুবিধা দেয় এবং মাল ওঠানো-নামানো ও দৈনন্দিন ব্যবসায়িক কার্যক্রমকে সহজ করে।

নমনীয় বিন্যাসের কারণে স্থানটি বিভিন্ন ধরনের বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহারের উপযোগী হতে পারে—যেমন খুচরা বিক্রয়, খাদ্য-সম্পর্কিত ব্যবসা, অটোমোটিভ-সম্পর্কিত ব্যবসা, গুদাম, বিতরণ এবং অন্যান্য ব্যবসায়িক কার্যক্রম। এসব ব্যবহার জোনিং বিধিমালা, ভবনের বিদ্যমান অনুমোদন এবং প্রযোজ্য পারমিটের শর্তসাপেক্ষ। রাস্তা থেকে সহজে প্রবেশের সুবিধা এবং চমৎকার দৃশ্যমানতা ব্রুকলিনে প্রশস্ত ও বহুমুখী স্থান খুঁজছেন এমন ব্যবসার জন্য এটিকে একটি আকর্ষণীয় সুযোগ করে তুলেছে।

NNN লিজ। জোনিং: R5, সঙ্গে C1-2 বাণিজ্যিক ওভারলে। অনুমোদিত ব্যবহার যাচাই করা এবং প্রয়োজনীয় সব অনুমোদন সংগ্রহ করা ভাড়াটিয়ার দায়িত্ব।

**Commercial Space for Lease – 49 Bay 49th Street, Brooklyn, NY**



Versatile commercial space available for lease in the Bensonhurst/Bath Beach area of Brooklyn! Offering approximately 4,500 SF of space, featuring a spacious first-floor area of approximately 4,060 SF, a second-floor office of approximately 500 SF, and a mezzanine. The property features two oversized drive-in entrances, providing convenient vehicle access and making loading, unloading, and daily business operations easier.



The flexible layout offers potential for a variety of commercial uses, including retail, food-related businesses, automotive-related businesses, warehouse, distribution, and other business operations, subject to zoning regulations, existing building approvals, and applicable permits. Convenient street access and excellent visibility make this an attractive opportunity for businesses seeking a spacious and adaptable location in Brooklyn.



NNN lease. Zoning: R5 with C1-2 commercial overlay. Tenant to verify permitted use and obtain all required approvals.