প্রাইম ৮৬তম স্ট্রিটে খালি ২-পরিবারের আবাসিক ও দোকানঘরসহ ভবন বিক্রয়ের জন্য—যেকোনো ব্যবসা ও বিনিয়োগের জন্য দারুণ সুযোগ!!

উচ্চ যানবাহন-চলাচলসম্পন্ন বাণিজ্যিক এলাকা | সম্পূর্ণ খালি অবস্থায় হস্তান্তর

২৩তম ও ২৪তম অ্যাভিনিউয়ের মাঝামাঝি, প্রাইম ৮৬তম স্ট্রিটে ইটের তৈরি বহুতল বাণিজ্যিক ভবনের মালিক হওয়ার বিরল সুযোগ! এই বহুমুখী সম্পত্তিতে রয়েছে নিচতলার একটি দোকানঘর, যেখানে বর্তমানে ড্রাই-ক্লিনিং ব্যবসা চলছে; ওপরের তলায় দুই-পরিবারের আবাসিক ব্যবস্থা; এবং একটি পূর্ণ বেসমেন্ট। বিক্রয় সম্পন্ন হওয়ার সময় পুরো সম্পত্তিটি সম্পূর্ণ খালি অবস্থায় হস্তান্তর করা হবে!

সম্পত্তির বিশেষ বৈশিষ্ট্য:

প্রাইম লোকেশন: অত্যন্ত দৃশ্যমান ও ব্যস্ত ৮৬তম স্ট্রিটের বাণিজ্যিক এলাকা

ভবনের ধরন: দুইতলা, বহুতল খুচরা-বাণিজ্যিক ভবন (K2)

ভবনের পরিমাপ: আনুমানিক ১৯′ × ৫০′

জমির পরিমাপ: ১৯′ × ১০০′

জমির আয়তন: আনুমানিক ১,৯০০ বর্গফুট

নিচতলার দোকানঘর: আনুমানিক ১,৯০০ বর্গফুটের সম্প্রসারিত বাণিজ্যিক জায়গা

ওপরের তলা: আইনসম্মত দুই-পরিবারের আবাসিক বিন্যাস; আগের বিন্যাস ফিরিয়ে আনার সম্ভাবনা রয়েছে

পূর্ণ বেসমেন্ট: অতিরিক্ত স্টোরেজ ও ইউটিলিটি ব্যবহারের জায়গা

দোকানঘরের বৈশিষ্ট্য: উঁচু ছাদ, হাফ বাথরুম এবং সাইনবোর্ডের জন্য প্রায় ১৯ ফুট প্রশস্ত সামনের অংশ

জোনিং: আবাসিক জোনিং R5, সঙ্গে C1-3 বাণিজ্যিক ওভারলে

বিনিয়োগকারী, ব্যবসার মালিক ও ডেভেলপারদের জন্য অফুরন্ত সম্ভাবনা!

প্রাইম বাণিজ্যিক লোকেশনে আবাসিক ব্যবহারের সম্ভাবনাসহ সম্পত্তি খুঁজছেন—এমন মালিক-ব্যবহারকারী, বিনিয়োগকারী বা উদ্যোক্তার জন্য আদর্শ। প্রযোজ্য জোনিং, বিল্ডিং কোড ও DOB-এর অনুমোদন সাপেক্ষে খুচরা ব্যবসা, পেশাগত অফিস, ব্যবসায়িক কার্যক্রম বা অন্যান্য ব্যবহারের সম্ভাবনা বিবেচনা করুন।

কেনাকাটার জায়গা, গণপরিবহন, ট্রেন ও বাসের কাছাকাছি সুবিধাজনক অবস্থান; পাশাপাশি রাস্তামুখী চমৎকার দৃশ্যমানতা এবং পথচারী ও যানবাহনের ব্যাপক চলাচল।

ব্যস্ত ৮৬তম স্ট্রিটে বহুমুখী বাণিজ্যিক সম্পত্তির মালিক হওয়ার বিরল সুযোগ!

সম্পত্তিটি খালি থাকায় MLS অনুমোদিত—আর্থিক তথ্য নেই।

PRIME 86TH STREET VACANT 2 FAMILY & STOREFRONT BUILDING FOR SALE - GREAT OPPORTUNITY TO USE FOR ANY BUSINESS & INVESTMENT!!



HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR | DELIVERED FULLY VACANT



Rare opportunity to own an all-brick, multi-story commercial building on prime 86th Street between 23rd and 24th Avenues! This versatile property includes a ground-floor storefront currently operating as a dry-cleaning business, a two-family residential upper floor, and a full basement. The entire property will be delivered FULLY VACANT at closing!



PROPERTY HIGHLIGHTS:



Prime Location: High-visibility, high-traffic 86th Street retail corridor



Building Type: Two-story, multi-story retail/commercial building (K2)



Building Dimensions: Approximately 19' × 50'



Lot Dimensions: 19' × 100'



Lot Size: Approximately 1,900 sq. ft.



First-Floor Storefront: Extended commercial space of approximately 1,900 sq. ft.



Upper Floor: Legal two-family residential layout, with potential to restore its previous configuration



Full Basement: Additional storage and utility space



Storefront Features: High ceilings, half bathroom, and approximately 19-foot-wide signage frontage



Zoning: R5 residential zoning with C1-3 commercial overlay



ENDLESS POSSIBILITIES FOR INVESTORS, BUSINESS OWNERS & DEVELOPERS!



Ideal for an owner-user, investor, or entrepreneur seeking a prime commercial location with residential potential. Explore possibilities for retail, professional offices, business operations, or other uses subject to applicable zoning, building codes, and DOB approvals.



Conveniently located near shopping, public transportation, trains, and buses, with outstanding street exposure and strong pedestrian and vehicular traffic.



A RARE OPPORTUNITY TO OWN A VERSATILE COMMERCIAL PROPERTY ON BUSY 86TH STREET!



MLS Approve-No Financial due to property being vacant.