৮১২ পার্ক অ্যাভিনিউয়ের ১১তম ও ১২তম তলায় অত্যন্ত সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত, বিশিষ্ট J.E.R. Carpenter-নকশাকৃত কো-অপারেটিভ ভবনের এই অসাধারণ কর্নার প্রি-ওয়ার ডুপ্লেক্সটি প্রাকৃতিক আলোয় ভরপুর; এর প্রতিটি জানালা হয় পার্ক অ্যাভিনিউ, নয়তো ছবির মতো সুন্দর ৭৫তম স্ট্রিটের দিকে মুখ করা। এই চমৎকার ১১-থেকে-১০-কক্ষের আবাসনে রয়েছে চারটি শয়নকক্ষ, চারটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম, দুটি পাউডার রুম, বৃহৎ আয়োজনে অতিথি আপ্যায়নের উপযোগী কক্ষসমূহ, সর্বোচ্চ ১০'৬" উচ্চতার সিলিং এবং অসংখ্য оригинাল স্থাপত্য-নৈপুণ্য—যার মধ্যে রয়েছে দৃষ্টিনন্দন বাঁকানো সিঁড়ি, হেরিংবোন কাঠের মেঝে, সুন্দর মোল্ডিং এবং মূল দরজাগুলো।

বড়সড় কোট ক্লোজেটসহ মার্জিত প্রবেশ গ্যালারিটি দুই তলাকে সংযুক্ত করা চমৎকার মূল সিঁড়িটির জন্য বিশেষভাবে আকর্ষণীয়। আভিজাত্যপূর্ণ কর্নার লিভিং রুমটি ২৯'৬" দীর্ঘ; এটি পূর্বদিকে পার্ক অ্যাভিনিউ এবং উত্তরদিকে ৭৫তম স্ট্রিটের ওপরমুখী। ঘরটিতে রয়েছে চারটি বড় জানালা, সুন্দর হেরিংবোন মেঝে এবং কাঠ পোড়ানোর ফায়ারপ্লেস। লিভিং রুমের সংলগ্নে রয়েছে আখরোট কাঠের প্যানেল-সজ্জিত একটি মনোরম লাইব্রেরি, যার দুটি জানালা পার্ক অ্যাভিনিউয়ের দিকে তাকানো। প্রশস্ত আনুষ্ঠানিক ডাইনিং রুমটি বৃহৎ পরিসরে অতিথি আপ্যায়নের জন্য আদর্শ। গ্যালারির অপর পাশে রয়েছে জানালাসহ একটি পাউডার রুম এবং সিঙ্ক ও রেফ্রিজারেটর-সজ্জিত একটি ওয়েট বার।

বিস্তৃত, জানালাসমৃদ্ধ ইট-ইন কিচেনে উত্তরমুখী তিনটি জানালা রয়েছে, যেখান থেকে পাশের টাউনহাউসগুলো এবং আইকনিক কার্লাইল হোটেল দেখা যায়। এখানে রয়েছে একটি ব্রেকফাস্ট রুম, প্যান্ট্রি এবং সিলভার ক্লোজেট—দৈনন্দিন জীবনযাপন ও অতিথি আপ্যায়নের জন্য চমৎকার পরিসর। একটি পৃথক পেছনের সিঁড়ি রান্নাঘর থেকে ওপরের তলায় যাতায়াতের সুবিধা দেয়।

সুন্দর মূল সিঁড়িটি ওপরের তলার ব্যক্তিগত শয়নকক্ষ-অংশে নিয়ে যায়। বিলাসবহুল প্রাইমারি বেডরুম স্যুইটটি পূর্বদিকে পার্ক অ্যাভিনিউয়ের ওপরমুখী এবং এতে রয়েছে দুটি বড় জানালা, কাঠ পোড়ানোর ফায়ারপ্লেস, একটি ড্রেসিং রুম এবং অতিরিক্ত একটি ক্লোজেট। বর্তমানে আড়াল করা উত্তরমুখী আরেকটি জানালা পুনরায় খোলার সুযোগ রয়েছে; এতে ঘরটিতে আরও প্রাকৃতিক আলো আসবে এবং পূর্ব ও উত্তরমুখী দৃশ্যসহ একটি কর্নার বেডরুম তৈরি হবে। জানালাসহ সংযুক্ত বাথরুমটিতে রয়েছে দুটি সিঙ্ক, একটি বাথটাব এবং পৃথক শাওয়ার।

দ্বিতীয় শয়নকক্ষটিও পূর্বদিকে পার্ক অ্যাভিনিউয়ের ওপরমুখী; এতে রয়েছে একটি বড় ক্লোজেট এবং বাথটাবসহ জানালাসমৃদ্ধ সংযুক্ত বাথরুম। তৃতীয় শয়নকক্ষটি প্রশস্ত এবং এতে রয়েছে একটি বড় ক্লোজেট ও বাথটাবসহ জানালাসমৃদ্ধ সংযুক্ত বাথরুম। চতুর্থ শয়নকক্ষটি ছবির মতো সুন্দর ৭৫তম স্ট্রিটের ওপর উত্তরমুখী; এতে রয়েছে পর্যাপ্ত ক্লোজেট এবং বাথটাবসহ জানালাসমৃদ্ধ সংযুক্ত বাথরুম। এই তলার অন্যান্য সুবিধার মধ্যে রয়েছে একটি পাউডার রুম, লন্ড্রি এলাকা, দুটি লিনেন ক্লোজেট এবং অতিরিক্ত স্টোরেজ ক্লোজেট।

নিখুঁতভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা এই অসাধারণ আবাসনটিতে এখনও বহু সূক্ষ্ম মূল স্থাপত্য-নৈপুণ্য অক্ষুণ্ণ রয়েছে। বৃহৎ আয়োজনে অতিথি আপ্যায়নের উপযোগী কক্ষসমূহ, মার্জিত অনুপাত, সুন্দর প্রাকৃতিক আলো এবং অতিথি আপ্যায়নের অংশ ও শয়নকক্ষ-অংশের চমৎকার পৃথকীকরণের কারণে এই অনন্য ডুপ্লেক্সটি একটি ঐতিহ্যবাহী প্রি-ওয়ার আবাসনের আভিজাত্য ও ব্যক্তিগত বাড়ির আরাম—উভয়ই উপস্থাপন করে।

পার্ক অ্যাভিনিউ ও ৭৫তম স্ট্রিটের দক্ষিণ-পশ্চিম কোণে আদর্শভাবে অবস্থিত ৮১২ পার্ক অ্যাভিনিউ একটি বিশিষ্ট প্রি-ওয়ার কো-অপারেটিভ ভবন; এতে রয়েছে সার্বক্ষণিক ডোরম্যান, ভবনে বসবাসকারী রেসিডেন্ট ম্যানেজার, প্রথম তলায় একটি ফিটনেস সেন্টার এবং সুন্দরভাবে ল্যান্ডস্কেপ করা কেন্দ্রীয় আঙিনা-বাগান। পোষা প্রাণী রাখা অনুমোদিত এবং ১৫ মে থেকে ১৫ অক্টোবর পর্যন্ত গ্রীষ্মকালীন কাজের নিয়ম প্রযোজ্য। ভবনটিতে সর্বোচ্চ ৩০% অর্থায়নের অনুমতি রয়েছে এবং ক্রেতাকে ২% ফ্লিপ ট্যাক্স পরিশোধ করতে হবে।

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.