পাঁচতলা, মিশ্র-ব্যবহারের ভবন। নিচতলায় বড় বাগানসহ খুচরা বিক্রয়/রেস্তোরাঁর জায়গার ওপর রয়েছে আটটি অ্যাপার্টমেন্ট। মোট আয়তন ৯,৭৫০ বর্গফুট; ১৯১৫ সালে নির্মিত এবং ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে। গ্রিনউইচ ভিলেজ, চেলসি, ওয়েস্ট ভিলেজ এবং মিটপ্যাকিং ডিস্ট্রিক্টের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত।

আটটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়াটিয়াসহ এবং আয় উৎপাদনরত অবস্থায় হস্তান্তর করা হবে।

বাণিজ্যিক জায়গাটি খালি অবস্থায় হস্তান্তর করা হবে, যা একটি সুযোগ সৃষ্টি করে। যিনি এটি কিনবেন, তিনি খুচরা বাণিজ্যিক অংশটির ওপর পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ পাবেন: নিজস্ব ধারণা অনুযায়ী অভ্যন্তরীণ নির্মাণ ও সাজসজ্জা করা, ভাড়াটিয়া নিয়োগ করা এবং ভাড়া নির্ধারণ করা। জায়গাটির সম্মুখভাগ ১৪তম স্ট্রিটের একটি প্রশস্ত অংশজুড়ে বিস্তৃত এবং এর সঙ্গে রয়েছে একটি বড় বাগান, যা আগে বহিরাঙ্গন খাবার পরিবেশনের জন্য ব্যবহৃত হতো। অষ্টম অ্যাভিনিউয়ে A, C, E, L এবং সপ্তম অ্যাভিনিউয়ে 1, 2, 3 ট্রেন স্টেশন থেকে মাত্র এক ব্লক দূরে।

ভবনটির নির্মাণক্ষমতাও পুরোপুরি ব্যবহার করা হয়নি। অনুমোদিত ৬.০২ FAR-এর মধ্যে বর্তমানে মাত্র ২.৯৫ FAR ব্যবহৃত হয়েছে, ফলে প্রায় ১০,০০০ বর্গফুটের উন্নয়ন-অধিকার অব্যবহৃত রয়েছে। এই এলাকায় এ ধরনের অতিরিক্ত নির্মাণসুযোগ খুব কমই পাওয়া যায়। ক্রেতাদের নিজেদের স্থপতি, ল্যান্ডমার্কস এবং ভবন দপ্তরের সঙ্গে পরামর্শ করে সম্ভাব্য কাজের পরিধি নিশ্চিত করা উচিত।

বর্তমানে আয় রয়েছে, বাণিজ্যিক জায়গাটি খালি এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে যথেষ্ট নমনীয়তা রয়েছে, আর উন্নয়ন-অধিকারও এখনও অব্যবহৃত। অনুরোধে সম্পূর্ণ ভাড়া-তালিকা ও আর্থিক বিবরণী সরবরাহ করা হবে।

ধারণাগত রেন্ডারিংগুলো শুধুমাত্র দৃষ্টান্তমূলক উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়েছে এবং এতে সম্ভাব্য একটি রেস্তোরাঁর নকশা ও জায়গাটির ব্যবহারের চিত্র দেখানো হয়েছে। রেন্ডারিংয়ে ফিনিশিং, দোকানের সম্মুখভাগ, আলোকসজ্জা, ল্যান্ডস্কেপিং, আসবাবপত্র এবং ডেকরে প্রস্তাবিত পরিবর্তন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে; এগুলো সম্পত্তিটির বর্তমান অবস্থার প্রতিনিধিত্ব করে না। সব প্রস্তাবিত পরিবর্তন ও ব্যবহার প্রযোজ্য অনুমোদনের অধীন।

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.