2296 আটলান্টিক অ্যাভিনিউতে আপনাকে স্বাগতম। এই অসাধারণ তিন-পরিবারের টার্নকি বিনিয়োগ সম্পত্তি তাৎক্ষণিক নগদ প্রবাহ এবং দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে, যার উল্লেখযোগ্য ক্যাপ রেট প্রায় ৯.৪%। স্থিতিশীল ও নিয়মিত ভাড়া প্রদানকারী ভাড়াটিয়াদের নিয়ে সম্পত্তিটি সম্পূর্ণভাবে ভাড়াটিয়ায় পূর্ণ, ভবনটি ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে এবং এতে ন্যূনতম ব্যবস্থাপনা প্রয়োজন—যা এটিকে যেকোনো বিনিয়োগকারীর জন্য সত্যিকারের প্লাগ-অ্যান্ড-প্লে সম্পদে পরিণত করেছে। প্রতিটি ইউনিটে ভাড়াটিয়াদের আরাম ও দীর্ঘমেয়াদি অবস্থান নিশ্চিত করার লক্ষ্যে পরিকল্পিত কার্যকর বিন্যাস রয়েছে, যা ধারাবাহিক ভাড়া আয় এবং প্রমাণিত দখলমাত্রার রেকর্ডে অবদান রাখে। প্রথম দিন থেকেই শক্তিশালী আর্থিক ভিত্তিসম্পন্ন, উচ্চ-কার্যক্ষমতাসম্পন্ন ও আয়-উৎপাদনকারী একটি সম্পত্তি অধিগ্রহণের এমন সুযোগ বিরল।

আরও বেশি মূল্য সংযোজনের বিষয় হলো, পাশের ২২৯৪ আটলান্টিক অ্যাভিনিউ ভবনটিও বিক্রয়ের জন্য উপলব্ধ এবং প্যাকেজ চুক্তির আওতায় একসঙ্গে কেনা যেতে পারে। সম্মিলিতভাবে, সম্পত্তিগুলো অতিরিক্ত এয়ার রাইটসহ একটি অনন্য উন্নয়ন-সুযোগ তৈরি করে, যা সম্প্রসারণ বা পুনঃউন্নয়নের জন্য উল্লেখযোগ্য মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে। আর৬ জোনিং। আয় এবং ভবিষ্যৎ প্রবৃদ্ধির মাধ্যমে সর্বোচ্চ রিটার্ন অর্জনে আগ্রহী অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারী ও ডেভেলপার—উভয়ের জন্যই এটি আদর্শ।

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.