রেয়ার ২৩ ওয়াইড – বুটিক টার্নকি বিনিয়োগের সুযোগ

৮টি শয়নকক্ষ, ৪টি বাথরুম, ৫,২০০+ বর্গফুট, ৪টি ফ্রি-মার্কেট ইউনিট

বিনিয়োগের মূল আকর্ষণ:

- চমৎকার অবস্থায় থাকা বিলাসবহুল টার্নকি ফ্রি-মার্কেট ভাড়াভিত্তিক মাল্টি-ফ্যামিলি সম্পত্তি:
চারটি ইউনিটই বর্তমানে বাজারদরের নিচে ভাড়ায় লিজ দেওয়া রয়েছে এবং ভালো ক্যাপ রেট তৈরি করছে।
- ৫,২০০+ বর্গফুটের প্রশস্ত বিন্যাস, উঁচু সিলিং এবং বড় কক্ষ
- উচ্চমানের ফিনিশ: হার্ডউড মেঝে, পাথরের কাউন্টারটপ, উচ্চমানের যন্ত্রপাতি, শেফের রান্নাঘর, রেডিয়্যান্ট-হিটেড বাথরুমের মেঝে, ইউনিটের ভেতরে ওয়াশার/ড্রায়ার, মিনি-স্প্লিট HVAC ব্যবস্থা
- সামনের ও পেছনের বড় বাগান—বাড়ির বাহ্যিক আকর্ষণ এবং বিনোদনের জন্য আদর্শ
- ব্যবহারযোগ্য এয়ার রাইটস, যা উল্লম্ব সম্প্রসারণ বা বড় ৩-বেডরুম/লাইভ-ওয়ার্ক মডেলে বিন্যাস পুনর্গঠনের সুযোগ দেয়
- বিলাসবহুল কর্পোরেট বা স্বল্পমেয়াদি ভাড়ার ক্ষেত্রে ৩০% ভাড়া প্রিমিয়ামসহ উল্লেখযোগ্য আয়ের সম্ভাবনা
- কম ব্যবস্থাপনা খরচ—আলাদাভাবে মিটারযুক্ত ইউটিলিটি এবং আধুনিক ব্যবস্থা ব্যয় কমায়, ফলে পরিচালনা বিনিয়োগকারীবান্ধব
- হার্লেমের প্রধান অবস্থান—হার্লেম রোজ গার্ডেনের বিপরীতে, গাছঘেরা একটি ব্লকে ১২৫তম স্ট্রিটের খুচরা ব্যবসা ও রেস্তোরাঁকেন্দ্র, Whole Foods, Trader Joe’s এবং প্রধান সাবওয়ে/Metro-North লাইনের কাছে

হার্লেমের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত ৭ ইস্ট ১২৯তম স্ট্রিট একটি অসাধারণ বুটিক বিনিয়োগের সুযোগ, যা ফ্রি-মার্কেট আয়ের সঙ্গে উল্লেখযোগ্য মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা একত্র করেছে। ২২.৫' × ৫৯' ফ্রন্টেজের ওপর ৫,২০০ বর্গফুটেরও বেশি জায়গা নিয়ে এটি গড়ে উঠেছে—মাল্টি-ইউনিট সম্পত্তিতে এমন বাহ্যিক আকর্ষণ খুবই বিরল। চারটি ফ্রি-মার্কেট ইউনিটই সম্পূর্ণ সংস্কার করা এবং এতে রয়েছে বিলাসবহুল ফিনিশ ও সুচিন্তিত বিন্যাস। এই ইউনিটগুলো দীর্ঘমেয়াদি ভাড়াটিয়া এবং ফার্নিশড রেন্টাল অপারেটর—উভয়ের কাছেই আকর্ষণীয়। বিনিয়োগকারীরা একাধিক আয়ের পরিস্থিতির সুবিধা নিতে পারবেন। বর্তমানে চালু থাকা লিজ থেকে তাৎক্ষণিক ফলন নিশ্চিত করার পাশাপাশি সম্পত্তির পুনর্বিন্যাস, বাজারদর অনুযায়ী ভাড়া বৃদ্ধি বা স্বল্পমেয়াদি ভাড়া কৌশলের মাধ্যমে আরও বেশি রিটার্ন অর্জন করা সম্ভব।

সম্পত্তির বিন্যাস

- গার্ডেন ইউনিট: প্রশস্ত সমসাময়িক ১-বেডরুম ইউনিট, দুই-স্তরের ব্যক্তিগত বাগান, রেডিয়্যান্ট-হিটেড বাথরুমের মেঝে এবং উচ্চমানের ফিনিশসহ; ফার্নিশড কর্পোরেট বা স্বল্পমেয়াদি ব্যবহারের জন্য আদর্শ।
- পার্লার ও তৃতীয় তলার ইউনিট: প্রশস্ত ফ্লোর-থ্রু ২-বেডরুম অ্যাপার্টমেন্ট, ১১ ফুট উঁচু সিলিং, দক্ষিণমুখী প্রাকৃতিক আলো, উন্মুক্ত ইটের দেয়াল, অলংকারমূলক ফায়ারপ্লেস এবং শেফের রান্নাঘরসহ।
- চতুর্থ তলা: স্কাইলাইট ও প্রচুর প্রাকৃতিক আলোসহ বিস্তৃত পূর্ণ-তলা ৩-বেডরুম ইউনিট—নিজের বসবাসের জন্য বা প্রিমিয়াম ভাড়ায় পুনর্বিন্যাসের জন্য চমৎকার।

কাছাকাছি সাবওয়ে (২/৩, ৪/৫/৬) এবং Metro-North-এর মাধ্যমে মিডটাউনে যেতে মাত্র কয়েক মিনিট সময় লাগে। Whole Foods, Trader Joe’s, Target এবং ১২৫তম স্ট্রিটের সাংস্কৃতিক ও খাবারের কেন্দ্রস্থল মাত্র কয়েক ব্লক দূরে। সম্পত্তিটির অবস্থান হার্লেমের আবাসিক আকর্ষণকে বাণিজ্যিক সুবিধার সঙ্গে একত্র করেছে, যা নিউইয়র্ক সিটির বিনিয়োগের জন্য অন্যতম গতিশীল বাজারে এটিকে একটি কৌশলগত ভিত্তি করে তুলেছে।

৭ ইস্ট ১২৯তম স্ট্রিট সেন্ট্রাল হার্লেমে একটি ফ্রি-মার্কেট, বিলাসবহুল বুটিক মাল্টি-ইউনিট সম্পত্তি অধিগ্রহণের বিরল সুযোগ। স্থিতিশীল আয়, মূল্য সংযোজনের সম্ভাবনা এবং বুটিক-মানের ফিনিশের সমন্বয়ে এই সম্পত্তি অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারী, আয়ের মাধ্যমে আবাসন ব্যয় সমন্বয় করতে ইচ্ছুক মালিক-ব্যবহারকারী, অথবা নিউইয়র্ক সিটির অন্যতম গতিশীল এলাকায় অতিরিক্ত মূল্য উন্মোচন করতে আগ্রহী ডেভেলপারদের জন্য একটি আদর্শ অধিগ্রহণ।

RARE 23 Wide - Boutique Turnkey Investment Opportunity

8 Bedrooms, 4 Bathrooms, 5,200+ Sq. ft. 4 Free-market Units

Investment Highlights:

- Luxury turnkey free market rental multi-family in excellent condition:
All four units are currently leased under market while generating a good cap rate
- Spacious +5,200 SF layout with high ceilings and spacious rooms
- High end finishes: hardwood floors, stone counter tops, high end appliances, chef's kitchens, radiant-heated bathroom
floors, In-unit W/D's, mini-split HVAC's
- Large front and back garden for curb appeal and entertaining
- Usable air rights allow vertical additions or reconfiguration of layouts into larger 3BR/live-work models
- Strong upside for luxury corporate or short-term rentals with rent premiums of 30%
- Low management costs - Separately metered utilities and modern systems reduce expenses, making operations investor-friendly
- Prime Harlem Location - Across from Harlem Rose Garden, on a tree-lined block near 125th Street retail/dining hub, Whole Foods, Trader Joe's, and major subway/Metro-North lines

An exceptional boutique investment opportunity in the heart of Harlem, 7 East 129th street combines free market income with significant upside. Over 5200 square feet on a 22.5' x 59' frontage, offering curb appeal rarely seen in multi-unit assets. All four free market units are fully renovated featuring luxury finishes and thoughtful layouts. These units appeal to both long-term tenants and furnished rental operators. Investors will benefit from multiple income scenarios available. You can secure immediate yield from in-place leases while unlocking higher returns through repositioning, market-rate increase, or short term strategies.

Property Set Up

- Garden Unit: Spacious contemporary 1BR with two-level private garden, radiant-heated bathroom floor, high-end finishes, prime for furnished corporate or short-term use.
- Parlor & Third Floor Units: Spacious floor-through 2BR apartments with 11' ceilings, south-facing light, exposed brick, decorative fireplaces, and chef's kitchens.
- Fourth Floor: Expansive 3BR full-floor with skylights and abundant natural light - great for owner occupancy or premium rental repositioning.

Minutes to Midtown via nearby subway (2/3, 4/5/6) and Metro-North, with Whole Foods, Trader Joe's, Target, and the cultural and dining hub of 125th Street just blocks away. The property's location blends Harlem's residential charm with commercial accessibility, making it a strategic foothold in one of New York City's most dynamic markets to invest in.

7 East 129th Street represents a rare opportunity to acquire a free-market, luxury boutique multi-unit asset in Central Harlem. With a combination of steady income, value add potential, and boutique finishes, this property is an ideal acquisition for seasoned investors, owner-users seeking income offset, or developers looking to unlock additional value in one of New York City's most dynamic neighborhoods.