দ্য লফট:

এই চমৎকারভাবে বিন্যস্ত ১,৫০৯ বর্গফুটের লফটে অনন্য পরিসর, শৈলী ও বহুমুখিতা উপভোগ করুন। উঁচু ছাদ এবং বিস্তৃত ফ্লোর প্ল্যানের কারণে এখানে এমন এক প্রশস্ততার অনুভূতি তৈরি হয়েছে, যা ডাউনটাউনে খুব কমই দেখা যায়।

বাড়িটির কেন্দ্রস্থলে রয়েছে বিশাল গ্রেট রুম—একটি দৃষ্টিনন্দন ও নমনীয় স্থান, যা বড় পরিসরের আপ্যায়ন কিংবা বাড়িতে নিরিবিলি সন্ধ্যা কাটানো—উভয়ের জন্যই সমান উপযোগী। এটি সম্পূর্ণ খোলা রাখা যায়, আবার আলাদা ডেন, শয়নকক্ষ বা অতিরিক্ত হোম অফিস হিসেবেও সাজানো যায়। ফলে আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী স্থানটি অনায়াসে পরিবর্তন করা সম্ভব।

সংস্কার করা রান্নাঘরটি যেমন দৃষ্টিনন্দন, তেমনি অত্যন্ত কার্যকর। এতে রয়েছে সমৃদ্ধ কাঠের কারুকাজ, সুন্দর মার্বেল, শীর্ষমানের যন্ত্রপাতি এবং আট-বার্নারের Miele রেঞ্জ।

সম্পূর্ণ ব্যক্তিগত একটি হোম অফিস বা অভ্যন্তরীণ শয়নকক্ষ মূল লফট থেকে চমৎকার আলাদা অবস্থান নিশ্চিত করে এবং এর সঙ্গে রয়েছে নিজস্ব সংযুক্ত বাথরুম। আরও ব্যতিক্রমী বিষয় হলো, বাড়িটিতে দুটি পৃথক প্রবেশপথ রয়েছে—একটি সরাসরি মূল লফটে এবং অন্যটি হোম অফিস/শয়নকক্ষে। অতিথি আপ্যায়ন, বাড়ি থেকে কাজ করা কিংবা আরও ব্যক্তিগত একটি শয়নকক্ষ-সুইট তৈরির ক্ষেত্রে এটি অসাধারণ নমনীয়তা প্রদান করে।

অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে দুটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম, আখরোট-রঙের হার্ডউড ফ্লোরিং, কাস্টম রিসেসড লাইটিং, স্বতন্ত্র স্থাপত্যিক বৈশিষ্ট্য এবং ওয়াশার ও ড্রায়ারসহ সুবিধাজনক লন্ড্রি ক্লজেট।

ভবন:

১৫ ব্রড ওয়াল স্ট্রিট এবং এক্সচেঞ্জ প্লেসের মাঝখানে অবস্থিত, NY Stock Exchange-এর ঠিক বিপরীতে। ভবনটি ১৯১৪ সালে প্রতিষ্ঠার পর থেকে J.P. Morgan-এর সদর দপ্তর হিসেবে ব্যবহৃত হয়েছিল এবং ২০০৫ সালে রূপান্তরের মাধ্যমে বর্তমানে ৩৮২ ইউনিটের একটি বিলাসবহুল কনডোমিনিয়ামে পরিণত হয়। ঐতিহাসিক গুরুত্বের কারণে ভবনের বহিরাংশ ল্যান্ডমার্ক হিসেবে সংরক্ষিত, আর অভ্যন্তরটি বিশ্বখ্যাত ডিজাইনার ফিলিপ স্টার্কের নকশায় রূপান্তরিত হয়েছে।

সুবিধাসমূহ:

১৫ ব্রডে রয়েছে অসাধারণ সব সুযোগ-সুবিধা, যার মধ্যে রয়েছে: ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান ও কনসিয়ার্জ; অত্যাধুনিক সরঞ্জামসহ পূর্ণাঙ্গ জিম; ল্যাপ পুল ও হট টাব; যোগব্যায়াম/নৃত্য/মার্শাল আর্ট স্টুডিও; অর্ধ-কোর্ট বাস্কেটবল কোর্ট; স্কোয়াশ কোর্ট; বোলিং অ্যালি; সনা-সহ পুরুষ ও নারীদের পৃথক লকার রুম; লাউঞ্জ/পার্টি রুম; বিলিয়ার্ড ও পিং-পং টেবিল; স্টাডি রুম; সিনেমা প্রদর্শনের কক্ষ; শিশুদের খেলার ঘর; স্টাডি রুম; এবং ৭ম তলার “Starck Park”—৫,০০০ বর্গফুটের সম্পূর্ণ ল্যান্ডস্কেপ করা ছাদবাগান, যেখান থেকে NYSE-এর মনোমুগ্ধকর দৃশ্য দেখা যায়। এতে রয়েছে রিফ্লেক্টিং পুল, ফায়ারপ্লেস, ডাইনিং টেবিল ও লাউঞ্জ চেয়ার—বিশ্রাম ও আপ্যায়নের জন্য আদর্শ।

পাড়া:

১৫ ব্রড স্ট্রিট ঐতিহাসিক ফাইন্যান্সিয়াল ডিস্ট্রিক্টের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত—এমন এক এলাকায়, যা সম্পূর্ণ পুনরুজ্জীবনের মধ্য দিয়ে গেছে। উচ্চমানের খুচরা বিপণি, অসাধারণ রন্ধনশৈলী ও বিনোদনের কেন্দ্র হিসেবে এলাকাটি দ্রুত জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। সহজ পরিবহনব্যবস্থা এবং সুন্দর পার্কগুলোর কারণে এর আকর্ষণ আরও বেড়েছে।

নতুন খোলা Whole Foods এই এলাকায় যুক্ত হওয়ায় এবং Eataly কয়েক পা দূরেই থাকায়, মুদিখানা কেনাকাটা পেয়েছে একেবারে নতুন মাত্রা। সুন্দর Brookfield Place অল্প হাঁটার পথ দূরে; সেখানে রয়েছে Saks 5th Avenue এবং Zara, Apple থেকে শুরু করে উচ্চমানের Gucci ও Burberry পর্যন্ত ১০০টিরও বেশি খুচরা বিক্রেতা। এলাকাটি সেলিব্রিটি শেফ পরিচালিত রেস্তোরাঁ এবং মিশেলিন-তারকা রেস্তোরাঁয় পরিপূর্ণ। Delmonico’s ও Capital Grille-এর মতো ঐতিহ্যবাহী রেস্তোরাঁ, আর অবশ্যই Stone Street-এর আকর্ষণ—সবই এলাকার আবেদন বাড়িয়েছে। South Street Seaport মাত্র কয়েক মুহূর্ত দূরে; সেখানে রয়েছে দারুণ সব রেস্তোরাঁ, একটি iPic সিনেমা হল এবং মনোরম জলতীর।

নোট:

- তালিকাভুক্ত মাসিক করের মধ্যে Cooperative & Condominium Tax Abatement অন্তর্ভুক্ত নয়।
- বছরের শেষ পর্যন্ত মাসিক ৪৪৯.৯৭ ডলারের একটি অতিরিক্ত মূল্যায়ন কার্যকর রয়েছে।

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.