অপেক্ষা না করে আপনার স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করুন

আমলাতান্ত্রিক জটিলতার তিন বছরেরও বেশি সময় এড়িয়ে যান। ৩১৯৯ বেডফোর্ড অ্যাভিনিউ, মিডউডে অবস্থিত একটি বিরল, নির্মাণ-প্রস্তুত সুযোগ—যেখানে সম্পূর্ণ অনুমোদিত পরিকল্পনা (BSA স্পেশাল পারমিটের মাধ্যমে) রয়েছে, ফলে অবিলম্বে নিজস্ব নকশায় একটি বিলাসবহুল বাড়ি নির্মাণ শুরু করা সম্ভব। কঠিন সব কাজ সম্পন্ন—এখন শুধু আপনাকে নির্মাণ করতে হবে।

অনুমোদিত পরিকল্পনার বিবরণ

অনুমোদিত পরিকল্পনায় অত্যাধুনিক ইট ও স্টুকো ফ্যাসাডসহ একটি আধুনিক স্থাপত্যের অনন্য নিদর্শন তুলে ধরা হয়েছে। বাড়িটিতে রয়েছে ৫টি শয়নকক্ষ, ৫টি বাথরুম এবং চারটি তলা জুড়ে প্রায় ৫,৬৮৫ বর্গফুটের সুবিস্তৃত বসবাসের জায়গা:

• তৃতীয় তলা: ১,২১৭ বর্গফুট
• দ্বিতীয় তলা: ১,৩৪৭ বর্গফুট
• প্রথম তলা: ১,৫৬০ বর্গফুট
• বেসমেন্ট: ১,৫৬১ বর্গফুট

এই অনুমোদিত পরিকল্পনাগুলো নির্মাণ ব্যয়ে ব্যাপক সাশ্রয় এবং সম্পূর্ণ নিশ্চয়তা প্রদান করে:

• কোনো ড্রাই ওয়েল সিস্টেমের প্রয়োজন নেই।

সম্পত্তির বিশেষ বৈশিষ্ট্য

• আদর্শ জমির পরিমাপ: ৩৭.৫ x ১০০ ফুটের প্রশস্ত জমির ওপর অবস্থিত, যার মোট আয়তন ৩,৭৫০ বর্গফুট মূল্যবান রিয়েল এস্টেট।

• অসাধারণ গোপনীয়তা: সম্পত্তির সীমানা ফুটপাত থেকে বিরল ১৩ ফুট পিছনে অবস্থিত, যা রাস্তা থেকে একটি প্রশস্ত প্রাকৃতিক দূরত্ব তৈরি করেছে এবং শান্ত, শহরতলির আবাসস্থলের অনুভূতি প্রদান করে।

• প্রশস্ত পার্কিং: ব্যক্তিগত প্রশস্ত ড্রাইভওয়েতে একই সময়ে ৩ থেকে ৪টি গাড়ি রাখা সম্ভব।

• বহিরাঙ্গন বসবাসের সুবিধা: ৭৫০ বর্গফুটের ব্যক্তিগত পেছনের উঠান, প্রশস্ত সামনের প্যাটিও এবং আলাদা তিনটি ব্যক্তিগত ব্যালকনি উপভোগ করুন।

সম্পূর্ণ পরিকল্পনা, পারমিট এবং রেন্ডারিং-সংক্রান্ত তথ্য জানতে যোগাযোগ করুন।

মালিক নিউ ইয়র্ক স্টেটের লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কর্মী।

BUILD YOUR DREAM HOME WITHOUT THE WAIT Skip over three years of bureaucratic red tape. 3199 Bedford Ave is a rare, shovel-ready opportunity in Midwood featuring fully approved plans (via BSA Special Permit) to immediately begin constructing a custom-designed luxury residence. The heavy lifting is done—you just get to build. APPROVED PLAN SPECS The approved plans outline a modern architectural triumph with a sophisticated brick and stucco facade. The home offers 5 Bedrooms, 5 Bathrooms, and ~5,685 total square feet of expansive living space across four levels: • Third Floor: 1,217 SF • Second Floor: 1,347 SF • First Floor: 1,560 SF • Basement: 1,561 SF These approved plans offer massive construction savings and true peace of mind: • NO dry well system required. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prime Lot Dimensions: Set on a generous 37.5 x 100 foot lot, offering a total of 3,750 square feet of prime real estate. • Exceptional Privacy: The property line itself features a rare 13-foot setback from the sidewalk, creating a massive natural buffer from the street and a quiet, suburban sanctuary feel. • Massive Parking: A wide, private driveway capable of accommodating 3 to 4 cars simultaneously. • Outdoor Living: Enjoy a private 750 SF backyard, a generous front patio, and three separate private balconies. Full plans, permits, and rendering data are available upon inquiry.



Owner is a licensed NYS real estate salesperson.