গ্রেভসেন্ড/শিপসহেড বে এলাকার প্রাণকেন্দ্রে ব্যস্ত বাণিজ্যিক করিডোরের পাশে ৮১৫ অ্যাভিনিউ ইউ-তে অবস্থিত চমৎকার মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগের সুযোগ। ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা এই সম্পত্তিতে ২০’ x ৬০’ আয়তনের একটি ভবন রয়েছে, যা ২০’ x ১১০’ জমির ওপর নির্মিত। ভবনটিতে বেসমেন্টসহ ৩টি তলা রয়েছে এবং এতে একটি বাণিজ্যিক ইউনিট ও দুটি আবাসিক ইউনিট রয়েছে। বার্ষিক সম্পত্তি কর আনুমানিক ৮,৭৪৩ ডলার।

প্রথম তলার দোকানঘর ও বেসমেন্ট বর্তমানে রেস্তোরাঁ হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে। দ্বিতীয় তলায় রয়েছে ৪টি শয়নকক্ষ, একটি বসার ঘর, উন্মুক্ত রান্নাঘর ও খাবার খাওয়ার স্থান এবং ১টি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম। তৃতীয় তলায় রয়েছে ৪টি শয়নকক্ষ, একটি বসার ঘর, উন্মুক্ত রান্নাঘর ও খাবার খাওয়ার স্থান এবং ১.৫টি বাথরুম। ভবনটিতে স্প্লিট এ/সি ব্যবস্থা রয়েছে। প্রতিটি ইউনিটে পৃথক হিটিং ও গরম পানির ব্যবস্থা রয়েছে এবং ভাড়াটিয়ারা নিজেদের ইউটিলিটি খরচের জন্য দায়ী। পেছনের উঠানে সর্বোচ্চ ২টি গাড়ি পার্ক করার ব্যবস্থা রয়েছে।

পুরো ভবনটি অত্যন্ত যত্নসহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে এবং চমৎকার অবস্থায় রয়েছে; কোনো সংস্কারের প্রয়োজন নেই। শপিং, রেস্তোরাঁ, স্কুল এবং গণপরিবহনের (B3 ও B68 বাস এবং Q, B ও F ট্রেন) কাছাকাছি সুবিধাজনক অবস্থানে অবস্থিত। অ্যাভিনিউ ইউ-এর প্রধান বাণিজ্যিক এলাকায় বিনিয়োগকারী, ব্যবসার মালিক অথবা নিজস্ব ব্যবহারের জন্য ক্রেতাদের জন্য এটি একটি চমৎকার সুযোগ।

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.