ব্রুকলিনের অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত ও সুবিধাজনক স্থানে একটি বিরল মিশ্র-ব্যবহারের ইটের সম্পত্তি উপস্থাপন করা হলো। এই বিশাল ভবনটিতে প্রায় ২,০০০ বর্গফুটের প্রশস্ত গ্রাউন্ড-ফ্লোর স্পেস রয়েছে, যা মালিক-ব্যবহারকারী, ব্যবসা পরিচালনাকারী কিংবা আয়-উৎপাদনকারী বিনিয়োগের জন্য অসাধারণ নমনীয়তা প্রদান করে।

একটি ব্যক্তিগত ড্রাইভওয়ে সম্পত্তিটির মূল্য ও সুবিধা বহুগুণ বাড়িয়েছে—এই এলাকায় মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তির ক্ষেত্রে এমন বৈশিষ্ট্য ক্রমেই বিরল হয়ে উঠছে। ভবনটির বহুমুখী বিন্যাস বাণিজ্যিক ও আবাসিক—উভয় ধরনের ব্যবহারের জন্য একাধিক সম্ভাবনা তৈরি করে, যা বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং তাৎক্ষণিক ব্যবহারিক সুবিধার পাশাপাশি দীর্ঘমেয়াদি সম্ভাবনা খুঁজছেন এমন শেষ-ব্যবহারকারীদের জন্য এটিকে একটি আকর্ষণীয় সুযোগে পরিণত করেছে।

R6 জোনিং এবং C2-3 বাণিজ্যিক ওভারলে-সহ সম্পত্তিটিতে আবাসিক FAR ৩.০ এবং কমিউনিটি-ফ্যাসিলিটি FAR ৪.৮ রয়েছে, যা ভবিষ্যৎ সম্প্রসারণ, পুনর্নির্মাণ বা নতুনভাবে উন্নয়নের জন্য অত্যন্ত সম্ভাবনাময় সুযোগ সৃষ্টি করে।

শপিং, রেস্তোরাঁ, স্কুল, গণপরিবহন এবং এলাকার গুরুত্বপূর্ণ বিভিন্ন সুবিধার কাছাকাছি আদর্শ অবস্থানে থাকা এই স্বতন্ত্র সম্পত্তিতে কৌশলগত অবস্থান, প্রশস্ত বাণিজ্যিক স্পেস, ব্যক্তিগত পার্কিং এবং অসাধারণ বিনিয়োগ সম্ভাবনা—সবকিছুর সমন্বয় ঘটেছে। ব্রুকলিনের অন্যতম সক্রিয় মিশ্র-ব্যবহারের করিডোরে এটি একটি অসাধারণ সুযোগ।

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.