ফ্ল্যাটবুশের প্রাণকেন্দ্রে অসাধারণ উন্নয়ন-সুযোগ। ৫,৯৬২ বর্গফুটের এই জমিতে বর্তমানে একটি একতলা বাণিজ্যিক ভবন রয়েছে, যা ফেব্রুয়ারি ২০২৭ পর্যন্ত একটি গির্জার কাছে ইজারা দেওয়া হয়েছে। ফলে ভবিষ্যৎ উন্নয়নের পরিকল্পনা মূল্যায়নের সময়ও এখান থেকে আয় অব্যাহত থাকবে।

R6 জোনিং জেলার একটি প্রশস্ত সড়কের পাশে অবস্থিত এই সম্পত্তিতে উল্লেখযোগ্য পুনঃউন্নয়নের সম্ভাবনা রয়েছে। জোনিং অনুযায়ী আবাসিক ব্যবহারের জন্য সর্বোচ্চ ৩.০ আবাসিক FAR (১৭,৮৮৬ বর্গফুট বা ২৬টি অ্যাপার্টমেন্ট) অনুমোদিত, এবং কমিউনিটি ফ্যাসিলিটি ব্যবহারের ক্ষেত্রে সর্বোচ্চ ৪.৮ FAR (২৮,৬১৮ বর্গফুট) পর্যন্ত উন্নয়নের সম্ভাবনা রয়েছে।

সাইটটি একটি প্রাণবন্ত আবাসিক এলাকায় কৌশলগতভাবে অবস্থিত এবং যাতায়াতব্যবস্থা, কেনাকাটা ও স্থানীয় বিভিন্ন সুবিধায় সহজ প্রবেশাধিকার রয়েছে।

ডেভেলপার, বিনিয়োগকারী এবং প্রাতিষ্ঠানিক ব্যবহারকারীরা সাইটটির জোনিং ও অবস্থান থেকে পাওয়া নমনীয়তার মূল্যায়ন করবেন।

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.