প্রধান ফ্ল্যাটবুশ উন্নয়ন সম্পত্তি 40 x 100 লট R6, C1-2 জোনিং সহ। 9700 বর্গ ফুট পর্যন্ত নির্মাণযোগ্য। আপনার আর্কিটেক্টের সাথে সবকিছু নিশ্চিত করুন। লটে একটি বিদ্যমান দুই তলা 18.5 x 36 সেমি-সংলগ্ন কাঠামোর একক পরিবারের বাড়ি রয়েছে। চার্চ অ্যাভিনিউ শপিং এবং সুবিধার জন্য সুযোগ প্রদান করে, যেখানে 2/5 ট্রেনগুলি মাত্র কয়েক মিনিটের ব্যবধানে রয়েছে। আশেপাশের অঞ্চলে নতুন উন্নয়ন চলছে। এই সম্পত্তিটি লটের পূর্ব পাশে সংযুক্ত 3120 চার্চ অ্যাভে সহ অফার করা যেতে পারে। 3120 চার্চ অ্যাভে একটি দুই তলা 18.58 x 58 ইটের মিশ্র ব্যবহার ভবন যা 100.75 লটে R6, C1-2 জোনিং সহ অবস্থিত। বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়ার 2027 পর্যন্ত বলবৎ একটি লিজ রয়েছে যা প্রতি মাসে $6,500। আবাসিক অংশটি সম্প্রতি পুনর্নবীকরণ করা হয়েছে এবং এতে 4টি শয়নের ঘর/1টি বাথরুম রয়েছে যা বর্তমানে খালি রয়েছে। উভয় ভাড়াটিয়া তাদের গ্যাস এবং বিদ্যুতের খরচের জন্য দায়ী - বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়া জল/নিষ্কাশনের খরচের 25% এর জন্য দায়ী, ভবনটি উত্তাপ এবং শীতলকরণের জন্য বিভক্ত সিস্টেম এবং জোরপূর্বক বায়ু সিস্টেম দিয়ে সজ্জিত।

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.