ডাইকার হাইটস, ব্রুকলিনে প্রাইম ডেভোটমেন্ট সাইট। সর্বোচ্চ ১৩,০০০ বর্গফুট আবাসিক উন্নয়ন করা যেতে পারে, অথবা বিদ্যমান ৯,৯০০ বর্গফুট জায়গাসহ এটিকে মেডিকেল/রেডিওলজি সেন্টার হিসেবে রাখা যেতে পারে; বর্তমানে এটি একটি সক্রিয় মেডিকেল স্থাপনা। সাইটে পার্কিংয়ের ব্যবস্থা রয়েছে। সম্ভাব্য ক্রেতাদের জোনিং/পারমিট সংগ্রহের জন্য মালিক সময় দেবেন।

বিদ্যমান ভবনটি মেডিকেল ব্যবহারের জন্য রাখা যেতে পারে। ভবনটি ভেঙে ফেললে সম্ভাব্য উন্নয়ন সম্পূর্ণ আবাসিক ব্যবহারের জন্য হবে—সম্ভবত মোট ৮,৫৫০ বর্গফুট ফ্লোর এরিয়াসহ ৩-তলা সংযুক্ত দুই-পরিবারের আবাসিক ভবন, অথবা সম্ভাব্যভাবে একটি ৩-তলা মাল্টিপল-ডুয়েলিং ভবন, যা সর্বোচ্চ মোট ১২,৮২৫ বর্গফুটের কনডোমিনিয়াম হতে পারে। সম্প্রতি “সিটি অব ইয়েস” জোনিংয়ের অধীনে চালু হওয়া কোয়ালিফাইং রেসিডেনশিয়াল সাইট (QRS) জোনিং অনুযায়ী এতে কোনো বাধ্যতামূলক পার্কিংয়ের প্রয়োজন নেই।

R4 - জোনিং: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
জমির আয়তন: ৮,৫৫০ বর্গফুট
বিদ্যমান ব্যবহার: মেডিকেল অফিস (৫,৭০০ বর্গফুট) (নির্মিত ১৯৩১ সালে)
ন্যূনতম প্রয়োজনীয় জমির আয়তন: ৩০ ফুট ফ্রন্টেজ (২,৮৫০ বর্গফুট)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)