সানসেট পার্কের প্রাণকেন্দ্রে বিরল ৬-পরিবারের ইটের সেমি-ডিট্যাচড বাড়ি! চমৎকারভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা এই ভবনটি অত্যন্ত ভালো অবস্থায় রয়েছে এবং এতে নমনীয় ২-বেডরুমের বিন্যাসসহ ছয়টি প্রশস্ত আবাসিক ইউনিট রয়েছে। প্রতিটি ইউনিটে ১টি বাথরুম এবং সম্পূর্ণভাবে সমাপ্ত বেসমেন্টে অতিরিক্ত একটি বাথরুম রয়েছে। ৩০x১০০ ফুট জমির ওপর ভবনের আয়তন ২২x৮০ ফুট। R6 জোনিং জেলায় অবস্থিত এই সম্পত্তিতে আবাসিক FAR ২.২, ফ্যাসিলিটি FAR ৪.৮ এবং বর্তমান FAR ১.৭৬—যা ভবিষ্যৎ উন্নয়নের অসাধারণ সম্ভাবনা প্রদান করে। আনুমানিক সর্বোচ্চ নির্মাণযোগ্য এলাকা আবাসিক ব্যবহারের জন্য ৬,৬১১ বর্গফুট এবং কমিউনিটি ফ্যাসিলিটি ব্যবহারের জন্য সর্বোচ্চ ১৪,৪২৪ বর্গফুট। সুবিধাগুলোর মধ্যে রয়েছে পৃথক ইউটিলিটি মিটার এবং একাধিক পার্কিং স্পেসসহ ব্যক্তিগত ড্রাইভওয়ে। প্রধান শপিং করিডোর, রেস্তোরাঁ, স্কুল এবং গণপরিবহন (B11, B70 বাস, D, N, Q ট্রেন)-এর কাছে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত। ব্রুকলিনের অন্যতম আকাঙ্ক্ষিত ও উচ্চ চাহিদাসম্পন্ন এলাকায় উচ্চ ভাড়া আয় এবং দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা খুঁজছেন এমন বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার বা নিজস্ব ব্যবহারের জন্য ক্রেতাদের জন্য এটি একটি চমৎকার সুযোগ।

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.