৭৯১এ লেক্সিংটন অ্যাভিনিউ
বেডফোর্ড-স্টুয়েভসেন্ট
মূল্য $২,৬৩৫,০০০
বেডফোর্ড-স্টুয়েভসেন্টের কেন্দ্রে একটি খালি তিন-পরিবারের ইটের townhouse অধিকার করার জন্য একটি বিরল সুযোগ, যা ব্রুকলিনের সবচেয়ে প্রাণবন্ত এবং ক্রমাগত বিকাশমান এলাকা। ২০০৪ সালে নির্মিত, এই আধুনিক, প্রায় ৪,৮০০-স্কয়ার-ফুট আবাস তিনটি স্তর জুড়ে প্রসারিত হয়েছে এবং বিনিয়োগকারী, নিজ মালিক এবং বিকাশকারীদের জন্য উত্তম নমনীয়তা প্রদান করে।
একটি গেটেড সামনের উঠোনের পেছনে সেট করা, property's সুন্দর ইটের fasade এবং আধুনিক নির্মাণ ব্রুকলিনের পুরানো আবাসিক স্টকের তুলনায় কম রক্ষণাবেক্ষণের বিকল্প উপস্থাপন করে। খালি বিতরণ সংস্কার, পুনরায় কনফিগার করা, ভাড়া দেওয়া, অথবা অবিলম্বে অধিকার করার জন্য স্বাধীনতা প্রদান করে, আপনার ভিশনকে প্রথম দিন থেকেই আকৃতি নিতে দিতে পারে।
প্রপার্টি হাইলাইটস:
২০' x ১০০' প্লট, ২০' x ৬০' ভবনের ফুটপ্রিন্ট, তিনটি স্তর সহ একটি সম্পূর্ণ বেসমেন্ট, ইট এবং কংক্রিট-ব্লক নির্মাণ, গেটেড সামনের উঠোন, নমনীয় বিনিয়োগ, নিজ মালিকানা, বহু প্রজন্মের সম্ভাবনা, সম্ভাব্য কনডোমিনিয়াম-কনভার্শন সুযোগ। ভিতরে, প্রশস্ত স্কেল এবং তিন-পরিবারের কনফিগারেশন বিভিন্ন মালিকানা কৌশলের জন্য অসাধারণ সম্ভাবনা তৈরি করে, দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ, বহু প্রজন্মের বাসস্থান, অথবা একটি প্রিমিয়াম আয় উৎপাদনকারী সম্পদ হিসেবে পুনঃপজিশনিং। ক্রেতাগণ সম্ভাব্য কনডোমিনিয়াম কনভার্শন সম্ভাবনাগুলি অন্বেষণ করতে চাইতে পারেন, আর্কিটেক্ট পর্যালোচনা এবং সরকারী অনুমোদনের শর্তে।
বেডফোর্ড-স্টুয়েভসেন্টের সুপরিচিত রেস্তোরাঁগুলি, স্থানীয় ক্যাফে, পার্ক এবং স্থানীয় বুটিকগুলির কাছাকাছি মাত্র কয়েক মুহূর্তের মধ্যে অবস্থান করে, ৭৯১এ লেক্সিংটন অ্যাভিনিউ ব্রুকলিনের জীবনের সেরা উপহার দেয় দুর্দান্ত সংযোগের সাথে। অবস্থানটি কোশিয়ুজকো স্ট্রিটে জে সাবওয়ের জন্য সহজ, গেটস অ্যাভিনিউয়ে অতিরিক্ত জে এবং জেড পরিষেবা পাওয়া যায়, পাশাপাশি নিকটবর্তী বি৩৮ এবং বি৪৭ বাস রুটগুলি বাসিন্দাদের আশেপাশের ব্রুকলিনের এলাকাগুলিতে এবং ডাউনটাউন ব্রুকলিন এবং ম্যানহাটনে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকারের সাথে সংযুক্ত করে।
জেসি অওনস প্লেগ্রাউন্ড এবং সারাটোগা পার্কে বাইরের বিনোদন উপভোগ করা যায়, যখন ব্রডওয়ে, মালকম এক্স বুলেভার্ড এবং নিকটবর্তী স্থানীয় করিডোরগুলোতে ক্যাফে, রেস্তোরাঁ, বার এবং স্বাধীন ব্যবসাগুলি এলাকার চিত্তাকর্ষক চরিত্রে অবদান রাখে। স্থানীয় সুপারমার্কেট, ফার্মেসী, লন্ড্রোম্যাট, ফিটনেস অপশন এবং অন্যান্য দৈনন্দিন প্রয়োজনীয় জিনিসপত্রও সহজলভ্য।
আপনি যদি একটি বিনিয়োগ পোর্টফোলিও বাড়াচ্ছেন, একটি বহু প্রজন্মের আবাস সৃষ্টি করছেন, অথবা ব্রুকলিনের শক্তিশালী townhouse বাজারগুলোর মধ্যে একটি মূল্যবান সুযোগ খুঁজছেন, ৭৯১এ লেক্সিংটন অ্যাভিনিউ স্কেল, নমনীয়তা, এবং দীর্ঘমেয়াদী উত্থান প্রদান করে একটি অসাধারণ অবস্থানে।

791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,635,000
A rare opportunity to own a vacant three-family brick townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most vibrant and steadily evolving neighborhoods. Built in 2004, this modern, approximately 4,800-square-foot residence spans three stories and offers exceptional flexibility for investors, owner-occupants, and developers alike.
Set behind a gated front yard, the property's handsome brick facade and contemporary construction present a low-maintenance alternative to Brooklyn's older housing stock. Vacant delivery provides the freedom to renovate, reconfigure, lease, or occupy immediately, allowing your vision to take shape from day one.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
20' x 100' lot 20' x 60' building footprint Three stories plus a full basement Brick and concrete-block construction Gated front yard Flexible investment, owner-occupancy Multigenerational potential Potential condominium-conversion opportunity Inside, the generous scale and three-family configuration create outstanding potential for a variety of ownership strategies, including long-term investment, multigenerational living, or repositioning as a premium income-producing asset. Buyers may also wish to explore condominium conversion possibilities, subject to architect review and governmental approvals.
Positioned just moments from Bedford-Stuyvesant's acclaimed restaurants, neighborhood cafés, parks, and local boutiques, 791A Lexington Avenue offers the best of Brooklyn living with excellent connectivity. The location is convenient to the J subway at Kosciuszko Street, with additional J and Z service available at Gates Avenue, as well as nearby B38 and B47 bus routes connecting residents with surrounding Brooklyn neighborhoods and
convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Outdoor recreation can be enjoyed at Jesse Owens Playground and Saratoga Park, while the cafés, restaurants, bars, and independent businesses along Broadway, Malcolm X Boulevard, and nearby neighborhood corridors contribute to the area's lively character. Local supermarkets, pharmacies, laundromats, fitness options, and other everyday sundries are also readily accessible.

Whether you're expanding an investment portfolio, creating a multigenerational residence, or seeking a value-add opportunity in one of Brooklyn's strongest townhouse markets, 791A Lexington Avenue delivers scale, flexibility, and long-term upside in an exceptional location.