$৪৮,০০,০০০ - 4223 2nd Avenue, ব্রুকলিন Brooklyn, NY 11232｜MLS # 1027619

Property Description « বাংলা Bengali »

সানসেট পার্কের কেন্দ্রে একটি বিরল এবং স্বতন্ত্র বাণিজ্যিক সুযোগ তুলে ধরা হচ্ছে। 2nd অ্যাভিনিউ এবং 43rd স্ট্রিটের উল্লেখযোগ্য কোণে অবস্থিত এই সম্পত্তিটি অসাধারণ দৃশ্যমানতা, প্রশস্ত রাস্তার সম্মুখমুখি এবং শক্তিশালী আর্কিটেকচারাল উপস্থিতির সাথে দৃষ্টি আকর্ষণ করে। স্বাধীন দুই-story স্টোন বিল্ডিংটি প্রায় 2,760 বর্গফুটের বহুবিধ জায়গা প্রদান করে, যা অফিস, খুচরা, সৃজনশীল বা ফ্লেক্স শিল্প ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত। এই সম্পত্তির একটি পার্থক্যসূচক বৈশিষ্ট্য হচ্ছে প্রশস্ত খোলা এলাকা, একটি বড় পার্কিং এলাকা এবং উদার বাইরের অপারেশন স্পেস প্রদান করা। ট্রাক স্টেজিং, ফ্লিট পার্কিং, লোডিং, যন্ত্রপাতি স্থাপন বা ভবিষ্যৎ সম্প্রসারণের জন্য উপযুক্ত—এই বৈশিষ্ট্যটি সানসেট পার্ক শিল্প করিডরে দিন দিন বিরল হয়ে উঠছে এবং কার্যকরী নমনীয়তা ও দীর্ঘমেয়াদী পুনরায় উন্নয়নের সম্ভাবনা উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়ায়। প্রশস্ত, পরিষ্কার মাত্রা 100.17 ফুট × 80 ফুট সহ একটি মুগ্ধকর 8,014 বর্গফুট কোণার অংশে সেট করা, সম্পত্তিটি M1-2 Zonning-এর মধ্যে রয়েছে, যা 16,028 বর্গফুট পর্যন্ত নির্মাণযোগ্য স্থান প্রদান করে। এই দ্রুত পরিবর্তনশীল অঞ্চলে এত বিশাল নির্মাণযোগ্য সম্ভাবনাসম্পন্ন বড়, উচ্চ-দৃশ্যমান কোণার সাইটগুলি অত্যন্ত সীমিত। সাইটটি আধুনিক ফ্লেক্স ইন্ডাস্ট্রিয়াল, একটি সৃজনশীল অফিস ক্যাম্পাস, শোরুমসহ গুদাম, বুটিক স্ব-সংরক্ষণ, উৎপাদন বা কনটেন্ট স্টুডিও, বা একটি ফ্ল্যাগশিপ লজিস্টিক্স সেন্টার সহ বিভিন্ন প্রিমিয়াম উন্নয়ন ধারণাকে সমর্থন করে। কোণার দৃশ্যমানতা, প্রশস্ত জমির মাত্রা এবং বৃহৎ বাইরের ইয়াডের সংমিশ্রণ ডিজাইন সুযোগকে বাড়িয়ে তোলে এবং ছোট-বড় দৃষ্টিভঙ্গিকে সামঞ্জস্য করে। এর অসাধারণ অবস্থান—ইন্ডাস্ট্রি সিটি, ব্রুকলিন আর্মি টার্মিনাল এবং BQE থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে—মজবুত পরিবহন সংযোগের প্রয়োজন হয় এমন ব্যবসার জন্য অত্যন্ত সুবিধাজনক করে তোলে। এই করিডরের উচ্চমানের বাণিজ্যিক এবং শিল্প স্থানগুলির জন্য চাহিদা বৃদ্ধি পাচ্ছে। এই সম্পত্তিটি অত্যন্ত নমনীয়তা, প্রধান উন্নয়নের সম্ভাবনা, এবং উন্নয়নকারীদের, বিনিয়োগকারীদের এবং মালিক-ব্যবহারকারীদের জন্য স্থায়ী মূল্য সহ একটি গুরুত্বপূর্ণ কোণার প্লট সুরক্ষিত করার বিরল সুযোগ উপস্থাপন করে।

MLS #‎	1027619
বর্ণনা Details	জমির আয়তন: ০.১৮ একর DOM: ৩৮ দিন
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$২৫,৪৩৮
বাস Bus	৪ মিনিট দূরে : B35, B70
	৮ মিনিট দূরে : B11
	৯ মিনিট দূরে : B63
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৬ মিনিট দূরে : R
	১০ মিনিট দূরে : D, N
রেল ষ্টেশন LIRR	২.৯ মাইল দূরে : "Atlantic Terminal রেল ষ্টেশন"
	৩.৮ মাইল দূরে : "Nostrand Avenue রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.