$৮,৭৪,৯৯৯ - 591 Van Nest Avenue, ব্রঙ্কস Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « বাংলা Bengali »

দুঃস্থ মূল্যের যোগ্যতা - নগদ ক্রেতা এবং অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীরা শুধুমাত্র।

ব্রঙ্কস-এর ভ্যান নেস্ট সেকশনে ছয় ইউনিটের ইট নির্মিত ভাড়া স্থিতিশীল ভবনটি তার বর্তমান অবস্থান এবং পরিচালনাগত চ্যালেঞ্জের প্রতিফলনশীল দামে অফার করা হয়েছে। প্রপার্টিটি বর্তমানে প্রায় $8,200 প্রতি মাসে ভাড়া আয় তৈরী করছে, এক খণ্ড আপার্টমেন্ট বর্তমানে একটি খালি আদেশের অধীনে রয়েছে যা আগামী সপ্তাহে বাতিল হওয়ার কাছাকাছি। বেশ কয়েকটি ইউনিট আইনি নিয়ন্ত্রিত ভাড়ার নিচে ভাড়া দেওয়া হয়েছে, যা নিউ ইয়র্ক সিটির ভাড়া স্থিতিশীলতা ব্যবস্থা নিয়ে অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীদের জন্য দীর্ঘমেয়াদি পুনর্গঠনের সম্ভাবনা উপস্থাপন করে।

বর্তমান মালিক প্রপার্টিতে তার চ্যালেঞ্জগুলির সত্ত্বেও যথেষ্ট বিনিয়োগ করেছেন। ৩৬ টি উদ্ধৃত লঙ্ঘনের প্রায় ২৩টি সমাধান করা হয়েছে এবং বর্তমানে HPD পরিদর্শন এবং অফিসিয়াল ক্লিয়ারেন্সের অপেক্ষায় রয়েছে। এছাড়াও, খালি আদেশের অধীনে থাকা আপার্টমেন্টটি সম্পূর্ণভাবে পুনর্গঠিত এবং ব্যাপকভাবে সংস্কার করা হয়েছে, যা বাকি প্রয়োজনীয়তা পুরোপুরি পূরণ হলে একটি সম্পূর্ণ নতুন অভ্যন্তরীণ আভাস প্রদান করে।

বিল্ডিংটির বর্তমানে খোলা HPD/DOB লঙ্ঘন রয়েছে এবং এটি AS IS হিসাবে বিক্রি হচ্ছে। বিক্রেতারা অভ্যর্থিত ক্রেতাদের জন্য বর্তমান ভাড়া রোল, আয় এবং ব্যয় সংক্রান্ত তথ্য, লঙ্ঘন প্রতিবেদন এবং সম্পন্ন উন্নতির বিস্তারিত তথ্য সহ প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন সরবরাহ করতে প্রস্তুত।

এটি অভিজ্ঞ অপারেটরের জন্য একটি সুযোগ যারা একটি সঠিকভাবে আবস্থানযুক্ত বহুতল সম্পদ একটি উল্লেখযোগ্য ছাড়ে অধিগ্রহণ করতে চায় এবং বর্তমান মালিক দ্বারা ইতিমধ্যে সম্পন্ন উল্লেখযোগ্য পুনর্নবীকরণের কাজের সুবিধা নিতে চায়। পেলহাম পার্কওয়ে, পাবলিক ট্রান্সপোর্ট, শপিং, এবং প্রধান মহাসড়কের কাছাকাছি সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত।

মৌলিক অনুসন্ধানগুলোই বিবেচনায় নেওয়া হবে। নগদ ক্রেতা বা দুঃস্থ বহুতল সম্পদের জন্য উপযুক্ত অর্থায়নকারী কিন্তাসাধকরা উৎসাহিত করা হচ্ছে।

MLS #‎	1019151
বর্ণনা Details	৪ পরিবারের বাড়ি, এয়ার কন্ডিশনার, জমির আয়তন: ০.০৫ একর, ভবনে 6 টি ইউনিট DOM: ১৩ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1908
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১৮,৬১৮
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	প্রাকৃতিক গ্যাস Gas
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	ওয়াল এয়ার কন্ডিশনার Wall Unit AC

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.