$২৫,৫০,০০০ - 4236 235th Street, কুইন্‌স Douglaston, NY 11363｜MLS # 1015839

Property Description « বাংলা Bengali »

ডগলস্টনের বিকাশের একটি সংজ্ঞায়িত মুহূর্ত। 42-36 235তম স্ট্রিটে আপনাকে স্বাগতম—একটি ব্যতিক্রমী মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি যা স্থিতিশীল আয়ের সাথে বিশাল উন্নয়নের সম্ভাবনার আদর্শ মিশ্রণ তুলে ধরে একটি গুরুত্বপূর্ণ 8,167 বর্গফুটের Lot-এ।
এটি একজন মালিক-ব্যবহারকারী বা একটি চতুর উন্নয়নকারীর জন্য আদর্শ। গ্রাউন্ড-ফ্লোরের বাণিজ্যিক স্থান একটি বড় জাতীয় চেইন ভাড়াটিয়া দ্বারা অক্টোবর ২০২৭ পর্যন্ত শক্তিশালী এবং নির্ভরযোগ্য নগদ প্রবাহ প্রদান করে। এদিকে, প্রশস্ত নিচের স্তরটি পুরোপুরি খালি এবং তাত্ক্ষণিক দখলের জন্য প্রস্তুত—একটি মালিক-অপারেটরের ব্যবসার জন্য উপযুক্ত, অথবা অনুমানিত $3,500/মাসে আবার ভাড়া দেওয়া যেতে পারে।
দৃষ্টিবলাকারী উন্নয়নকারীর জন্য, এই সম্পত্তিটি একটি প্রাথমিক জোনিং বিশ্লেষণের সাথে আসে যা স্বতঃসিদ্ধ উলম্ব সম্প্রসারণের বিবরণ দেয়। দীর্ঘ পুনঃজোনিং প্রক্রিয়ার প্রয়োজন ছাড়াই, একটি আগত ক্রেতা বিদ্যমান বিক্রয় কাঠামোর উপর দুটি অতিরিক্ত আবাসিক তলা (৫টি আবাসিক ইউনিট যুক্ত করা) তৈরি করতে পারে।
মূল বৈশিষ্ট্যগুলি:
* উন্নত বৈদ্যুতিক পরিষেবা: নতুন (২০২৫) 400-অ্যাম্প 3-ফেজ পরিষেবা (বাণিজ্যিক) এবং 100-অ্যাম্প পরিষেবা (নিচের স্তর) সম্পূর্ণরূপে প্রাথমিক ক্যাপেক্স নির্মূল করে।
* প্রধান অবস্থান: 92/100 ট্রানজিট স্কোর এবং 96 হাঁটার স্কোর সহ অপরাজেয় সুবিধা। ম্যানহাটনে দ্রুত যাতায়াতের জন্য ডগলস্টন এলআইআরআর স্টেশনের থেকে কিছু সেকেন্ডের দূরত্ব।
* নিম্ন ঝুঁকি, উচ্চ পুরস্কার: একটি জাতীয় আঞ্চলিক ভাড়াটিয়ার সুরক্ষার সাথে বাজারের তুলনায় নিম্ন-অবস্থান ক্যাপ রেটগুলিতে সুবিধা নিন, যখন আপনার 5 ইউনিট আবাসিক সম্প্রসারণের পরিকল্পনা করছেন।
* একটি অসাধারণ প্রতিবেশে অবস্থিত যেখানে গড় গৃহস্থালী আয় গড়ের উপরে, ম্যানহাটনের ট্রেন স্টেশনের পাশে।
*** দয়া করে লক্ষ্য করুন কিছু ছবিতে ডিজিটাল পরিবর্তন করা হয়েছে ***

MLS #‎	1015839
বর্ণনা Details	২ পরিবারের বাড়ি, এয়ার কন্ডিশনার, জমির আয়তন: ০.১৯ একর, ভবনে 2 টি ইউনিট DOM: ১৬ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1968
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১৫,৫৫৮
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	প্রাকৃতিক গ্যাস Gas
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	ওয়াল এয়ার কন্ডিশনার Wall Unit AC
বেসমেন্ট Basement	সম্পূর্ণ বেসমেন্ট Full basement
বাস Bus	৪ মিনিট দূরে : Q12
	৫ মিনিট দূরে : QM3
	১০ মিনিট দূরে : Q36
রেল ষ্টেশন LIRR	০.১ মাইল দূরে : "Douglaston রেল ষ্টেশন"
	০.৬ মাইল দূরে : "Little Neck রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.