$25,50,000 - 4236 235th Street, कुईंस Douglaston, NY 11363｜MLS # 1015839

Property Description « हिन्दी Hindi »

डगलस्टन के विकास में एक परिभाषित क्षण। 42-36 235 वीं स्ट्रीट में आपका स्वागत है—एक अद्वितीय मिश्रित उपयोग संपत्ति जो स्थिर आय और विशाल विकास संभावनाओं का सही मिश्रण प्रदान करती है, एक प्रमुख 8,167 एसएफ लॉट पर।
यह संपत्ति एक मालिक-उपयोगकर्ता या एक बुद्धिमान डेवलपर के लिए आदर्श है। भू-तल का वाणिज्यिक स्थान एक बड़े राष्ट्रीय श्रृंखला किरायेदार के माध्यम से अक्टूबर 2027 तक मजबूत, विश्वसनीय नकद प्रवाह प्रदान करता है। इस बीच, विस्तृत निचला स्तर पूरी तरह से रिक्त है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है—एक मालिक-ऑपरेटर के व्यवसाय के लिए परिपूर्ण, या अनुमानित $3,500/माह पर पुनः leased करने में सक्षम है।
विज़नरी डेवलपर के लिए, संपत्ति एक प्रारंभिक क्षेत्र विश्लेषण के साथ आती है जो अधिकार के अनुसार ऊर्ध्वाधर विस्तार को दर्शाती है। लंबी पुनः क्षेत्र निर्धारण प्रक्रिया की आवश्यकता के बिना, एक नए खरीदार के पास मौजूदा रिटेल संरचना के ऊपर दो अतिरिक्त आवासीय मंजिलें (5 निवास इकाइयाँ जोड़ना) बनाने की क्षमता होगी।
मुख्य विशेषताएँ:
* उन्नत बिजली: बिल्कुल नए (2025) 400-एम्प 3-फेज सेवा (व्यावसायिक) और 100-एम्प सेवा (निचला स्तर) प्रारंभिक कैपेक्स को पूरी तरह से समाप्त कर देती है।
* प्राइम स्थान: 92/100 ट्रांजिट स्कोर और 96 वॉक स्कोर के साथ बेहतरीन सुविधा। मैनहट्टन के लिए त्वरित यात्रा के लिए डगलस्टन LIRR स्टेशन से केवल सेकंड दूर।
* कम जोखिम, उच्च पुरस्कार: एक राष्ट्रीय एंकर किरायेदार की सुरक्षा के साथ, स्थान में कैप दरों पर बाजार से नीचे लाभ उठाएं, जबकि आप अपने 5-इकाई आवासीय विस्तार की योजना बना रहे हैं।
* एक महान पड़ोस में स्थित, जहाँ औसत से ऊपर का मध्यम घरेलू आय है, मैनहट्टन के लिए ट्रेन स्टेशन के निकट।
*** कृपया ध्यान दें कि कुछ फोटो डिजिटल रूप से संपादित किए गए थे ***

MLS #‎	1015839
विवरण Details	2 परिवार का घर, वातानुकूलन, भूमि का आकार: 0.19 एकड़, भवन में 2 घर DOM: -3 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1968
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$15,558
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement
बस Bus	बस Q12 के लिए 4 मिनट
	बस QM3 के लिए 5 मिनट
	बस Q36 के लिए 10 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	Douglaston रेलवे स्टेशन के लिए 0.1 मील
	Little Neck रेलवे स्टेशन के लिए 0.6 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.