ব্রডওয়ে এবং রিভারসাইড ড্রাইভের মধ্যে একটি চিত্রময়, গাছ-সারিবদ্ধ ব্লকে অবস্থিত, 621 ওয়েস্ট 138তম স্ট্রিট হ্যামিল্টন হাইটসের হৃদয়ে একটি ক্লাসিক, ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা প্রি-ওয়ার টাউনহাউস-শৈলীর অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং অধিগ্রহণের জন্য একটি শীর্ষস্থানীয় সুযোগ প্রদান করে। 1920 সালে নির্মিত এই চার তলা সম্পত্তিতে আটটি আবাসিক ইউনিট রয়েছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি দ্রুত, স্থিতিশীল আয়ের ধারা প্রদান করে এবং উপরের ম্যানহাটনের অন্যতম স্থিতিশীল ভাড়া বাজারে দীর্ঘমেয়াদী উল্লেখযোগ্য উত্থানের সম্ভাবনা রয়েছে।

সম্পত্তিটি একটি অসাধারণ অবস্থান উপস্থাপন করে, যা তরুণ পেশাজীবী, স্নাতক ছাত্র এবং শিক্ষকবৃন্দের জন্য একটি নির্মিত, উচ্চ-মানের ভাড়াটিয়া ভিত্তি প্রদান করে।

উচ্চ শিক্ষা ও স্বাস্থ্যসেবা: কলম্বিয়া বিশ্ববিদ্যালয়ের ম্যানহাটনভিলে ক্যাম্পাস, সিটি কলেজ অফ নিউ ইয়র্ক (CCNY), এবং নিউইয়র্ক-প্রেসবিটারিয়ান হাসপাতালের ধারাবাহিক সম্প্রসারণ দ্বারা সমর্থিত।
পরিবহন ও পার্ক: 137তম স্ট্রিট–সিটি কলেজে 1 সাবওয়ে লাইনের কাছাকাছি, যা মিডটাউনে নির্বিঘ্ন যাতায়াত নিশ্চিত করে। বাসিন্দারা রিভারসাইড পার্কের পারিপার্শ্বিক waterfront এবং রিভারব্যাংক স্টেট পার্কের বিনোদন সুবিধার সাথে অতি নিকটতার সুবিধাও উপভোগ করেন।
বিনিয়োগের বিশেষত্ব

সম্পত্তির কনফিগারেশন: 3 তল জুড়ে 8টি আবাসিক ইউনিট (সর্বাধিক ভাড়া আকর্ষণের জন্য কার্যকরভাবে সাজানো)।
প্রি-ওয়ার স্থাপত্য: 1920 সালে নির্মিত, ক্লাসিক নিউ ইয়র্ক টাউনহাউসের আর্কষণ এবং শক্ত পাথরের নির্মাণ বৈশিষ্ট্যযুক্ত।
টার্নকি এবং আপসাইড: পরিষ্কার পথের মাধ্যমে আধুনিক সংস্কারের মাধ্যমে আয় অপ্টিমাইজেশন এবং মূল্য বৃদ্ধি সহ স্থিতিশীল বর্তমান নগদ প্রবাহ।
শীর্ষস্থানীয় অবস্থান: একটি অত্যন্ত চাহিদাসম্পন্ন, শান্ত আবাসিক ব্লকে অবস্থিত, যেখানে শক্তিশালী প্রতিবেশী চরিত্র এবং উচ্চ ঐতিহাসিক চাহিদা রয়েছে।
621 ওয়েস্ট 138তম স্ট্রিট একটি সংস্কৃতিগতভাবে সমৃদ্ধ, সরবরাহ-সংকীর্ণ ম্যানহাটন পাড়া মধ্যে গুণগত ভাড়া আবাসনের জন্য টেকসই চাহিদা ধারণ করার একটি বিরল সুযোগ উপস্থাপন করে।

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.