$১৬,৫০,০০০ CONTRACT - 171-73 46th Avenue, কুইন্‌স Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561

Property Description « বাংলা Bengali »

ফ্লাশিংয়ের অবার্নডেলে শক্তিশালী মিশ্র-ব্যবহার বিনিয়োগের সুযোগ। আনুমানিক ৩,৮০০ বর্গফুট ভবন এলাকাসহ, সম্পত্তিটি একাধিক আয়ের উৎস প্রদান করে—ভূতলায় একটি বাণিজ্যিক স্থান, উপরে দুটি আবাসিক ইউনিট এবং পেছনে একটি গ্যারেজ/স্টোরেজ এলাকা।

সামনের বাণিজ্যিক স্থানটি আনুমানিক ১,৪০০ বর্গফুট, যেখানে একটি ব্যক্তিগত শৌচাগার ও বেসমেন্টে প্রবেশের সুবিধা রয়েছে। এটি বর্তমানে একজন প্রতিষ্ঠিত ভাড়াটিয়ার দখলে রয়েছে। পেছনের গ্যারেজটি আনুমানিক ১,০০০ বর্গফুট, যার জন্য আলাদা পেছনের প্রবেশপথ ও অতিরিক্ত বেসমেন্ট স্থান রয়েছে। বর্তমানে এটি স্টোরেজ হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে এবং অতিরিক্ত আয়ের সম্ভাবনা রয়েছে।

দ্বিতীয় তলায় আধুনিকায়িত রান্নাঘর ও সংস্কার করা বাথরুমসহ দুটি আবাসিক ইউনিট রয়েছে—একটি ২-বেডরুম, ১-বাথ ইউনিট এবং একটি ১-বেডরুম, ১-বাথ ইউনিট। দ্বিতীয় ইউনিটটির সঙ্গে আনুমানিক ৭২০ বর্গফুটের একটি ব্যক্তিগত ছাদ-প্যাটিওতে একচেটিয়া প্রবেশাধিকার রয়েছে, যা কুইন্সে একটি মূল্যবান বহিরাঙ্গন সুবিধা।

অতিরিক্ত সুবিধার মধ্যে রয়েছে সম্পত্তির আবাসিক ও বাণিজ্যিক অংশের জন্য পৃথক বিদ্যুৎ ও গ্যাস মিটার, পাশাপাশি গ্যারেজে পার্কিংয়ের সুবিধা।

নর্দার্ন বুলেভার্ড, সুপারমার্কেট, রেস্তোরাঁ, কেনাকাটার স্থান এবং দৈনন্দিন প্রয়োজনীয় সুবিধার কাছে সুবিধাজনক অবস্থানে অবস্থিত। এছাড়া Q26, Q27 এবং Q31 বাস রুটের মাধ্যমে ডাউনটাউন ফ্লাশিং, ৭ নম্বর সাবওয়ে লাইন এবং অবার্নডেল LIRR স্টেশনের সঙ্গে সংযোগ রয়েছে।

বিদ্যমান আয়, অতিরিক্ত আয়ের সম্ভাবনা, নমনীয় স্থান ব্যবহারের সুযোগ, পার্কিং এবং প্রতিষ্ঠিত ফ্লাশিং এলাকায় দীর্ঘমেয়াদি মূল্য—সব মিলিয়ে মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তিতে বিনিয়োগে আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি একটি বাস্তবসম্মত সুযোগ।

MLS#‎	1002561
বর্ণনা Details	২ পরিবারের বাড়ি, ৩ বেডরুম , ২ বাথরুম, গ্যারেজ, ভবনে 4 টি ইউনিট
নির্মাণ বছর Construction Year	1930
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১০,৮৯৫
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	প্রাকৃতিক গ্যাস Gas
বাস Bus	১ মিনিট দূরে : Q26, Q27
	২ মিনিট দূরে : Q31
	৬ মিনিট দূরে : Q12, Q13, QM3
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৬ মাইল দূরে : "Auburndale রেল ষ্টেশন"
	০.৭ মাইল দূরে : "Broadway রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.