রেসিডেন্স 11M-এ স্বাগতম, একটি বিস্তৃত, সূর্যোত্তালিত 2-বেডরুম, 2-বাথরুমের বাড়ি যা 11 তলা অবস্থান করছে।

পূর্ব নদীর বিস্তৃত, সরাসরি দৃশ্য সহ, এই অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত এম-লাইন লেআউট চমৎকার প্রশস্ততা প্রদান করে। বাড়িটিতে একটি সঠিক প্রবেশ ফোয়ের, পূর্বের আলোতে সজ্জিত একটি বৃহৎ লিভিং রুম, এবং একটি পৃথক আনুষ্ঠানিক ডাইনিং এলাকা রয়েছে। উভয় বেডরুমের আকার প্রশস্ত, একটি কিং-সাইজ প্রাথমিক স্যুট সহ যার সাথে একটি ইন-স্যুট বাথ রয়েছে। এর অনুকূল পরিধির কারণে, 11M আপনার স্বপ্নের বাড়ি ডিজাইন করার জন্য নিখুঁত কম্পোজিশন।

ক্যানন পয়েন্ট নর্থ (২৫ সাটন প্লেস সাউথ) এর বিশেষত্ব:
- ইউটিলিটি: রক্ষণাবেক্ষণে বিদ্যুত এবং গ্যাস অন্তর্ভুক্ত। ভবনটি ক্যাবল/ইন্টারনেটের জন্য $৭৩.৮০/মাস মূল্যের একটি ডিসকাউন্ট প্যাকেজও অফার করে।
- সুবিধা: ২৪/৭ ডোরম্যান এবং কনসিয়ার্জ, একটি চমৎকার ব্যক্তিগত নদীর তীরের টেরেস, একটি নতুন সংস্কারকৃত ফিটনেস সেন্টার, এবং একটি সংযুক্ত পার্কিং গ্যারেজ।
- আর্থিক বিষয়াবলী: সর্বাধিক ৫০% ঋণ নেয়ার অনুমতি দেওয়া হয়েছে। ক্রেতার দ্বারায় ২% ফ্লিপ ট্যাক্স দিতে হয়।
ভবনের নীতি: বোর্ডের অনুমোদন সাপেক্ষে পিয়েদ-আ-টেরেস অনুমোদিত। বিড়াল স্বাগতম। দুঃখিত, কুকুর নয়।
- ওয়াশার/ড্রায়ার: ইউনিটের মধ্যে ওয়াশার/ড্রায়ার এখন বোর্ডের অনুমোদনের শর্তে অনুমোদিত। (মনে রাখবেন: এটি ভবনের জন্য একটি অপেক্ষাকৃত সাম্প্রতিক নীতি হালনাগাদ, এবং এটি পরিবর্তন চুক্তি প্রক্রিয়ার সময় বোর্ড দ্বারা নির্ধারিত অতিরিক্ত বৈদ্যুতিক/প্লাম্বিং সারচার্জের সাথে আসে)।

দয়া করে মনে রাখবেন যে কিছু ছবি ভার্চুয়ালি সাজানো এবং সংস্কারিত হয়েছে।
সব আয়তন সংখ্যা এবং মাত্রা তৃতীয় পক্ষের পূর্বাভাস যা তথ্যগত উদ্দেশ্যে সরবরাহ করা হয়েছে, বিক্রেতা বা তালিকার প্রতিনিধির দ্বারা নিশ্চয়তা দেওয়া হয়নি এবং ক্রেতার দ্বারা স্বাধীনভাবে যাচাই করতে হবে।

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.