৭৩৮ ফোর্থ অ্যাভিনিউ, ব্রুকলিন উপস্থাপন করছি। অত্যন্ত আকর্ষণীয় ও সুবিধাজনক অবস্থানে অবস্থিত একটি চমৎকার মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগ সম্পত্তি।

সুপরিকল্পিতভাবে অবস্থিত এই ভবনটির নিচতলায় একটি বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে, যা বর্তমানে একটি প্রতিষ্ঠিত হিসাবরক্ষণ প্রতিষ্ঠানের কাছে ইজারা দেওয়া—ফলে তাৎক্ষণিক ও স্থিতিশীল আয়ের সুযোগ রয়েছে। উপরে রয়েছে তিনটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট, যা একই ছাদের নিচে একাধিক আয়ের উৎস তৈরি করেছে।

সম্পত্তিটিতে একটি সম্পূর্ণ বেসমেন্টও রয়েছে, যা স্টোরেজ হিসেবে ব্যবহার করা যেতে পারে অথবা অতিরিক্ত আয় কিংবা বর্ধিত ব্যবহারের জন্য সংস্কার করে নেওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি একটি আদর্শ, প্রস্তুত-ব্যবহারের সুযোগ—প্রথম দিন থেকেই নগদ প্রবাহের পাশাপাশি ভবিষ্যতে আয় সর্বাধিক করার সম্ভাবনাও রয়েছে।

গণপরিবহনের মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত এই সম্পত্তি ম্যানহাটনে সহজ ও দ্রুত যাতায়াতের সুবিধা দেয়, যা আবাসিক ও বাণিজ্যিক উভয় ধরনের ভাড়াটিয়ার কাছেই এটিকে অত্যন্ত আকর্ষণীয় করে তুলেছে।

ব্রুকলিনের অন্যতম সক্রিয় করিডোরে একটি নির্ভরযোগ্য আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তির মালিক হওয়ার এই সুযোগ হাতছাড়া করবেন না।

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.