$১৬,৩০,০০০ - 45-63 189th Street, কুইন্‌স Flushing, NY 11358｜MLS # 978410

Property Description « বাংলা Bengali »

ফাইভ-স্টার পৃথক দুই পরিবার, R3X উন্নয়ন সুযোগ | 60 X 100 লট | ব্যাপক সম্প্রসারণের সম্ভাবনা
প্রথম তল এবং বেজমেন্ট খালি।

R3X জোনিং জেলায় 60 X 100 আয়তনের একটি আয়তাকার সম্পত্তিতে অবস্থান, এই দুই-পরিবারের প্রস্তাব একটি কাস্টম বিলাসবহুল নিবাস উন্নয়ন করার বা সম্প্রসারণের মাধ্যমে এর সম্ভাবনাকে সর্বাধিক করার জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ উপস্থাপন করে। 0.75 FAR এর অধীনে অনুমোদিত প্রায় 4,500 নির্মাণযোগ্য বর্গফুটের জন্য সাইটটি বর্তমানের স্কেল, বিন্যাস, এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্যের প্রত্যাশার সাথে-মিল রাখা নতুন নির্মাণ সমর্থন করে।

সাম্প্রতিক তুলনামূলক কার্যক্রম উন্নয়ন সম্ভাবনাকে শক্তিশালী করে। তিনটি সাম্প্রতিক R3X বিক্রির উপর ভিত্তি করে যা 4,000 স্কয়াট ফুট লটে পুনর্নবীকরণ করা একটি নতুন দুই-পারিবারিক বাড়িতে রূপান্তরিত হয়েছিল, গড় বিক্রয় মূল্য প্রায় $1,243,320 ছিল—যা প্রায় $414 প্রতি নির্মাণযোগ্য বর্গফুটের সমান। এই লটের উপর অনুমোদিত প্রায় 4,500 নির্মাণযোগ্য বর্গফুটে প্রয়োগ করা হয়েছে, প্রাক্কলিত মানটি $1,864,980 এর কাছাকাছি পৌঁছায়, ডিজাইন, নির্মাণ এবং বাজারের শর্তের উপর নির্ভর করে।

অবস্থানাধীন কাঠামোটি দুটি পরিবারের জন্য কনফিগার করা হয়েছে। এতে উচ্চ ছাদ বিশিষ্ট একটি পূর্ণ বেজমেন্ট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যার পার্শ্ব এবং পেছনের প্রবেশাধিকার রয়েছে, ভবিষ্যতের ব্যবহারের জন্য নমনীয়তা, বিন্যাস পুনর্কনফিগারেশন, বা শেষ-ব্যবহারকারীর কাস্টমাইজেশনের জন্য প্রস্তাব করে।

এই প্রস্তাবটি নির্মাতাদের, বিনিয়োগকারীদের, বা শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য আদর্শভাবে মানানসই যারা একটি ভাল অবস্থানে থাকা সম্পত্তির উপর ভিত্তি করে উল্লেখযোগ্য সম্প্রসারণের সম্ভাবনা কাজে লাগাতে চায়।

MLS #‎	978410
বর্ণনা Details	২ পরিবারের বাড়ি, ৬ বেডরুম , ৩ বাথরুম, গ্যারেজ, 60X101.5, ভবনে 2 টি ইউনিট DOM: ৯৩ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1955
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১১,১৪৩
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	তেল ( পেট্রোলিয়াম ) Oil
তাপের ধরন Heat type	গরম পানি Hot water
বেসমেন্ট Basement	সম্পূর্ণ বেসমেন্ট Full basement
বাস Bus	২ মিনিট দূরে : Q26, Q27, Q31
	৫ মিনিট দূরে : Q12, Q13, QM3
	৯ মিনিট দূরে : Q76
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৫ মাইল দূরে : "Auburndale রেল ষ্টেশন"
	০.৮ মাইল দূরে : "Broadway রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.