প্রাইম সানসেট পার্ক মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি | ১৯টি ইউনিট + ২টি খুচরা দোকান | AT&T-এর ছাদ-ইজারা আয়

ব্রুকলিনের অন্যতম সীমিত সরবরাহ ও ধারাবাহিকভাবে উচ্চ-কার্যসম্পাদনকারী ভাড়াবাজারের এলাকা সানসেট পার্কে সম্পূর্ণ স্থিতিশীল একটি মিশ্র-ব্যবহারের সম্পদ অধিগ্রহণের প্রাতিষ্ঠানিক মানের সুযোগ। সম্পত্তিটিতে রয়েছে ১৯টি আবাসিক ইউনিট, গ্রাউন্ড ফ্লোরে দুটি খুচরা দোকান এবং AT&T-এর সঙ্গে দীর্ঘমেয়াদি ছাদ-ইজারা চুক্তি—যা বৈচিত্র্যময় আয়ের উৎস ও টেকসই নগদ প্রবাহ নিশ্চিত করে।

আবাসিক অংশে স্টুডিও থেকে শুরু করে তিন-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত একটি শক্তিশালী ইউনিট বিন্যাস রয়েছে, যা ধারাবাহিক চাহিদা ও দীর্ঘমেয়াদি দখল বজায় রাখতে সহায়তা করে। ভবনটি ১০০% দখলকৃত; সব অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া-স্থিতিশীল এবং কোনো ভাড়া-নিয়ন্ত্রিত ইউনিট নেই। ফলে বিদ্যমান আয় অনুমানযোগ্য এবং দীর্ঘমেয়াদে সম্পত্তির মূল্য সংরক্ষিত থাকে।

এটি সানসেট পার্কের একটি প্রকৃত কোর সম্পদ, যা একাধিক আয়ের স্তর, ক্ষতির ঝুঁকি প্রতিরোধ এবং দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে—এমন একটি এলাকায় যেখানে নতুন সরবরাহ সীমিত এবং ভাড়াবাজারের শক্তি প্রমাণিত। নিরাপদ নগদ প্রবাহ ও প্রজন্মান্তরে ধরে রাখার উপযোগী ব্রুকলিন রিয়েল এস্টেট খুঁজছেন এমন বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি একটি আদর্শ অধিগ্রহণ।

Prime Sunset Park Mixed-Use | 19 Units + 2 Retail | AT&T Rooftop Income



Institutional-quality opportunity to acquire a fully stabilized mixed-use asset in Sunset Park, one of Brooklyn’s most supply-constrained and consistently high-performing rental corridors. The property consists of 19 residential units, two ground-floor retail stores, and a long-term rooftop lease with AT&T, delivering diversified income streams and durable cash flow.



The residential component features a strong unit mix from studios to three-bedroom apartments, supporting consistent demand and long-term occupancy. The building is 100% occupied, with all apartments rent-stabilized and no rent-controlled units, providing predictable in-place income with long-term value preservation.



This is a true core Sunset Park asset offering multiple income layers, downside protection, and long-term appreciation potential in a neighborhood with limited new supply and proven rental strength—an ideal acquisition for investors seeking secure cash flow and generational Brooklyn real estate.