ফ্ল্যাটল্যান্ডের এই ভালভাবে অবস্থিত বহুমুখী বিনিয়োগ সম্পত্তিতে স্বাগতম। এই সংযুক্ত ভবনটি ১৮ x ৭২ ফুটের জমিতে অবস্থিত যার ভবনের আয়তন ১৮ x ৫৫ ফুট, এটি নিখুঁতভাবে কনফিগার করা হয়েছে যেখানে প্রথম তল এবং বেসমেন্টে একটি মুদি দোকান রয়েছে এবং দ্বিতীয় তলে একটি দুই-শয্যার অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। এই বাণিজ্যিক স্থানটি $৩,১০০ মাসিক ভাড়ার সাথে স্থিতিশীল আয় প্রদান করে এবং এর লিজে এখনও এক বছর বাকি রয়েছে, जबकि আবাসিক ইউনিটটি $১,৭০০ মাসিক ভাড়ার সাথে মাসে মাসে ভাড়াটে থাকার সুযোগ প্রদান করে। R5 জোনের সাথে C2-2 ওভারলে, সম্পত্তিটি এর বর্তমান ব্যবহারের জন্য আদর্শভাবে অনুমোদিত। এর চমৎকার অবস্থান কিংস হাইওয়ে থেকে মাত্র দুই ব্লক দূরে থাকার কারণে উচ্চারণিত। বার্ষিক মোট আয় $৫৭,৬০০ এবং বার্ষিক কর বিল মাত্র $৩,১৮৯ থাকায়, এই সম্পদটি একটি শক্তিশালী নগদ প্রবাহিত সুযোগকে চিত্রিত করে।

Welcome to this well-positioned mixed-use investment property in the Flatlands. This attached building, situated on an 18 x 72 foot lot with building size of 18 x 55 foot footprint, is perfectly configured with a grocery store occupying the first floor and basement, and a two-bedroom apartment on the second floor. The commercial space provides stable income with a current monthly rent of $3,100 and one year remaining on its lease, while the residential unit offers flexibility and upside with a month-to-month tenancy at $1,700 per month. Zoned R5 with a C2-2 overlay, the property is ideally permitted for its current use. Its excellent location is highlighted by being just two blocks from Kings Highway. With annual gross income of $57,600 and a low annual tax bill of only $3,189, this asset represents a strong cash-flowing opportunity.