প্রাইম সানসেট পার্কে মিশ্র-ব্যবহারের ভবন বিক্রয়ের জন্য! ৩ তলা ভবন, সম্পূর্ণভাবে সমাপ্ত বেসমেন্টসহ—২টি আবাসিক ইউনিট এবং ১টি বাণিজ্যিক দোকানঘর। জমির আকার ২০×৮০; ভবনের আকার: ১ম তলা ২০×৮০, ২য় ও ৩য় তলা ২০×৫৬। সানসেট পার্কের প্রাণকেন্দ্রে ৮ম অ্যাভিনিউতে আদর্শ অবস্থান—এটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় একটি বাণিজ্যিক করিডর, যেখানে পথচারী চলাচল বেশি এবং দৃশ্যমানতাও চমৎকার।

ভূতল의 খুচরা দোকানটি বর্তমানে একটি ফার্মেসি হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে। লিজের মেয়াদ শেষ হতে আরও ২ বছর বাকি রয়েছে এবং নবায়নের জন্য ৩ বছরের একটি অপশন আছে; ভাড়ার মধ্যে সম্পত্তি করের ২৫% অন্তর্ভুক্ত। ২য় ও ৩য় তলার আবাসিক ইউনিটগুলো সংস্কার করা হয়েছে এবং অতিরিক্ত কোনো কাজের প্রয়োজন নেই। আবাসিক ইউনিটগুলো খালি অবস্থায় হস্তান্তর করা যেতে পারে, যা মালিকের নিজস্ব ব্যবহার বা ভাড়ায় দেওয়ার ক্ষেত্রে দারুণ নমনীয়তা প্রদান করে। N ট্রেন এবং B9, B70 বাস রুট, রেস্তোরাঁ, সুপারমার্কেট ও এলাকার সকল সুবিধার কাছে অবস্থিত। বর্তমানে ৫.৫১% ক্যাপ রেটসহ চমৎকার আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তি, যা ৬.৭১%-এ পৌঁছানোর শক্তিশালী সম্ভাবনা রাখে! ৮ম অ্যাভিনিউয়ের এই প্রাইম লোকেশনে এমন সুযোগ বিরল!

সমস্ত তথ্য নির্ভরযোগ্য বলে বিবেচিত হলেও এর নিশ্চয়তা দেওয়া হয় না। ক্রেতাকে সমস্ত তথ্যের সঠিকতা স্বাধীনভাবে যাচাই করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 2 years remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.51% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.