$1,900,000 - 1933 Marmion Avenue, برونكس Bronx, NY 10460｜MLS# 1064209

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية متعددة الوحدات السكنية ومدرّة للدخل، تقع في منطقة إيست تريمونت الراسخة في برونكس. يضم هذا المبنى المؤلف من خمسة طوابق، والمشيد قبل الحرب، 16 شقة سكنية خاضعة لضوابط تثبيت الإيجارات، إلى جانب مساكن للمشرف على العقار بحسب التقارير، ومكوّن تجاري قد يوفّر مصدر دخل إضافيًا.

يقع العقار على قطعة أرض عند زاوية شارع، ضمن حي سكني كثيف السكان، ويستفيد من قربه من محاور تجارية نشطة، من بينها إيست تريمونت أفينيو وساذرن بوليفارد. وتُعد هذه الشوارع وجهات مهمة لسكان الحي، إذ تضم متاجر للتسوق ومطاعم ومتاجر للسلع الأساسية وخدمات يومية.

تضم المنطقة المحيطة مزيجًا من المباني السكنية متعددة الوحدات، والمتاجر المحلية، والشركات الصغيرة، والمرافق المجتمعية. كما يسهّل الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك خطّا مترو الأنفاق 2 و5 القريبان، التنقل إلى أحياء أخرى في برونكس ومانهاتن.

بفضل قاعدة الإسكان الإيجاري الراسخة، وإمكانية تحقيق دخل من متاجر التجزئة، ومعدل الرسملة المعلن البالغ 8.5%، يقدّم العقار الواقع في 1933 مارميون أفينيو فرصة للمستثمرين الباحثين عن أصل سكني متعدد الوحدات في برونكس، بطابع متعدد الاستخدامات ومتمحور حول الحي.

MLS#‎	1064209
سنة البناء Construction Year	1921
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,121
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.