$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, برونكس Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « عربي Arabic »

يقدم العقار الواقع في 1254 Southern Blvd فرصة نادرة للحصول على ملكية تجزئة قائمة بذاتها في زاوية ذات رؤية عالية في برونكس. المبنى المكون من طابق واحد والذي تبلغ مساحته 5000 قدم مربع، يقع على قطعة أرض مساحتها 5000 قدم مربع، وهو مؤجر بالكامل لمغسلة طويلة الأمد بمستأجر واحد بموجب عقد إيجار جديد مدته 15 عامًا يبدأ في أبريل 2024.
يستفيد العقار من تعرض ممتاز تحت خط السكة الحديد المرتفع، وحركة مشاة قوية، ومنطقة تجارة سكنية وتجارية كثيفة، مما يجعله من الأصول التجارية الأساسية في الحي ذات الطلب المستقر.
مصنف R7-1 / C1-4، يوفر هذا العقار استقرار استثماري طويل الأجل مع إمكانية زيادة القيمة في المستقبل، وهو مناسب جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي يمكن التنبؤ به مع الحد الأدنى من الإدارة.
معروض بمعدل عائد قدره 4.1%.

MLS #‎	959124
سنة البناء Construction Year	1924
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$40,264
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.