مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في 30 شارع مونرو، وهو منزل تاون هاوس فاخر مكوّن من وحدتين عائليتين، يقع في أحد أفضل شوارع بروكلين، في موقع مثالي عند نقطة التقاء كلينتون هيل وبد-ستاي. تشطيبات راقية، ومخطط طابق مفتوح تغمره أشعة الشمس، وواحة خاصة في الفناء الخلفي تمتد على مستويين، ووحدة مؤجرة تدرّ دخلًا—كل ذلك يجعل هذا العقار عرضًا نادرًا.

يضم مسكن المالك 3 غرف نوم وحمّامين ونصف، إلى جانب قبو مُجهّز تبلغ مساحته 700 قدم مربع. يفتح طابق الاستقبال على مساحة مشرقة للمعيشة وتناول الطعام، حيث تخلق النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والتصميم المفتوح والرحب أجواء دافئة ومرحّبة، مع حمّام صغير قريب لراحة أكبر.

في قلب طابق الاستقبال، صُمّم مطبخ الطاهي لتلبية احتياجات الطهي اليومية واستضافة الضيوف بكل سهولة. تتوسطه جزيرة من الغرانيت بطول 8 أقدام، إلى جانب ثلاجة Sub-Zero كبيرة جدًا وفرن Fisher & Paykel، بالإضافة إلى فرن جداري آخر وميكروويف حراري. وتوفّر الرفوف والخزائن المصممة حسب الطلب مساحة تخزين واسعة، كما تضم بارًا مدمجًا مع ثلاجة نبيذ تتسع لـ48 زجاجة. وتكتمل المساحة بظلال نوافذ كهربائية مصممة خصيصًا. ومن هنا، يمكنكم الخروج مباشرة إلى سطح Trex المبني حديثًا، ثم النزول إلى الحديقة الخاصة المنسّقة، والمجهّزة بنظام للري.

في الطابق العلوي، تضم كل غرفة من غرف النوم الثلاث الفسيحة خزائن مدمجة مصممة حسب الطلب، إلى جانب حمّامين كاملين وغسالة ومجفف داخل الوحدة. ويضم الجناح الرئيسي خزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، وستائر معتمة، وباب حظيرة مصمم خصيصًا، وحمّامًا بأجواء المنتجعات الصحية، تتزين جدرانه ببلاط حجري ويضم حوض استحمام كبيرًا جدًا ورأسي دش مطريين. وتُضفي النوافذ السقفية مزيدًا من الإشراق على كلا الحمّامين الكاملين وغرفتي نوم، فيما تكسو الستائر المصممة حسب الطلب نوافذ الواجهة الأمامية، وتوفر خزانة الممر مساحة تخزين إضافية.

في الطابق السفلي، يُعدّ القبو المُجهّز مكانًا مثاليًا لصالة رياضية أو غرفة ألعاب أو سينما منزلية أو مكتب. وفي أرجاء المنزل، ستجدون نظام تكييف وتدفئة مركزيًا يتحكم به Nest، ومكبّرات صوت مدمجة بتقنية Bluetooth في السقف، ونظام إنذار ADT، وكاميرا Ring. جميع المداخل تعمل دون مفاتيح عادية، باستخدام أقفال رقمية، كما توفر غرفة الطرود المدمجة أسفل الدرج حمايةً لشحنات الوحدتين.

تضم الوحدة المؤجرة الفسيحة في طابق الحديقة مطبخًا خاصًا مجهزًا للطاهي وحمّامًا مكسوًا بالبلاط. وهي مؤجرة حاليًا مقابل 3,850 دولارًا شهريًا، على أن يرتفع الإيجار إلى 3,965 دولارًا شهريًا في السنة الثانية، ما يوفر دخلًا موثوقًا منذ اليوم الأول.

يقع المنزل في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار، ضمن مجتمع رائع، مع وفرة من مواقف السيارات في الشارع. ويبعد نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام عن قطارات A وC وG، كما توجد محطة Citi Bike في الشارع نفسه، بينما لا تبعد حديقة بروسبكت ومركز باركليز وحديقة فورت غرين سوى دقائق قليلة.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.