مساحة مكتبية تجارية مميزة للإيجار – شارع فلاتبوش، بروكلين

٣٬٠٠٠ قدم مربع | الطابق الثاني | تجهيز وفق متطلبات المستأجر | عقد إيجار ثلاثي صافي (NNN)

فرصة ممتازة لاستئجار مساحة مكتبية تجارية تبلغ نحو ٣٬٠٠٠ قدم مربع في موقع مرغوب ببروكلين، بالقرب من تقاطع شارع فلاتبوش وشارع L.

تقع المساحة في الطابق الثاني، وتتيح خيارات تجهيزها وفق متطلبات المستأجر، بما يسمح بتخصيص التصميم والتقسيم لتلبية احتياجات نشاطه التجاري.

مثالية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية والطبية والإدارية والتعليمية وغيرها من الأنشطة التجارية، وذلك رهناً بأنظمة تقسيم المناطق والموافقات اللازمة.

تقع في موقع مناسب على امتداد شارع فلاتبوش النابض بالحركة، مع سهولة الوصول إلى الأحياء السكنية المحيطة والشركات المحلية والمتاجر ووسائل النقل.

مميزات العقار:

* مساحة تقارب ٣٬٠٠٠ قدم مربع
* مساحة تجارية في الطابق الثاني
* خيارات للتجهيز وفق متطلبات المستأجر
* تصميم وتقسيم مرنان
* مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية
* موقع ملائم على شارع فلاتبوش
* نوع الإيجار: ثلاثي صافي (NNN) — يتحمل المستأجر الضرائب العقارية ورسوم التأمين ونفقات الصيانة المطبقة، إضافةً إلى الإيجار الأساسي

فرصة ممتازة للشركات الباحثة عن مساحة تجارية قابلة للتخصيص في موقع راسخ ببروكلين.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.