مرحبًا بكم في منزلكم في 23 غارفيلد بليس، شقة دوبلكس مذهلة ومجددة حديثًا تضم غرفتي نوم وحمامين، وسقوفًا مزدوجة الارتفاع، وفناءً خلفيًا واسعًا، وموقفًا للسيارات متاحًا للشراء! ورغم أن الشقة جزء من مجمع الشقق السكنية في 580 كارول ستريت، فإن 23 غارفيلد تتميز بفناء ومدخل خاصين بها على شارع غارفيلد، ما يمنحها طابع المنازل المستقلة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بمزايا السكن في شقة سكنية.

عند الدخول، توفر خزانة المعاطف مكانًا لكل شيء، قبل أن يقودكم الدرج إلى غرفة المعيشة الفسيحة والمبهرة في الطابق السفلي. وتغمر الضوءَ المساحةُ بفضل السقوف الشاهقة التي يبلغ ارتفاعها 20 قدمًا وجدارٍ من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، مع إطلالات على الحديقة الخاصة الواسعة من كل زاوية. وتضيء ثريات هيرمان ميلر المكان بعد غروب الشمس، فيما تضفي أرضيات التيرازو المدفأة لمسة عصرية أنيقة. وبمساحة تتجاوز 15 × 24 قدمًا، تتسع الغرفة بسخاء للجلوس وتناول الطعام وغير ذلك، كما تجعل الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة، المزودة بشبك قابل للسحب، حلمَ المعيشة بين الداخل والخارج حقيقة. جُدّدت المطبخ بالكامل في عام 2021، ويضم خزائن مصممة حسب الطلب وأسطحًا أنيقة من كوارتز كامبريا، مع جدار خلفي أسود. وتشمل مجموعة الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ غسالة صحون من بوش وموقدًا بست شعلات مع شفاط. وفي الجهة القريبة، توفر خزانة مؤن كبيرة أيضًا مكانًا لغسالة ومجفف مييلي بالحجم الكامل، وتضمن وجود مساحة لكل شيء. أما الفناء الخلفي فهو حلم لمحبي استضافة الضيوف؛ وقد أضيف إليه في عام 2021 عشب صناعي تعلوه ثلاث طبقات من حشوة أرضيات الملاعب لتهيئة مساحة مثالية للعب. ويمكن أيضًا زراعة حدائق غنّاء وأشجار ونباتات لبلاب متسلقة، لتحويله إلى واحة حقيقية بطابع الحدائق العامة!

في الطابق العلوي غرفتا نوم واسعتان تغمرهما الإضاءة، وتضم كل منهما جدارًا من النوافذ وبابًا منزلقًا يفضي إلى فناء خاص. وقد أُعيد عزل الغرف لضمان الهدوء والخصوصية، كما زُوّدت العام الماضي بستائر جديدة تعمل بمحركات من هانتر دوغلاس. غرفة النوم الرئيسية واسعة على نحو خاص، وتتسع لسرير بحجم كينغ ومساحة مكتبية وعدة خزائن أدراج، كما تضم خزانتي ملابس. وقد جُدّد كل من الحمام الملحق بالغرفة والحمام الواقع في الردهة عام 2023، ليكتسبا أجواء المنتجعات الصحية، مع بلاط هيث سيراميك المصنوع يدويًا على الجدران، وبلاط موتينو بيكو على الأرضيات وداخل الدش، ومراحيض دورافيت، وأحواض لاكافا، وإضاءة من آر بي دبليو، ومزيج من تجهيزات غراف وغروهي وفولا، إضافة إلى حوض استحمام إنجليش كاست من فيكتوريا آند ألبرت في حمام الردهة. ويعمل نظاما التدفئة وتكييف الهواء بالهواء القسري، وقد رُكّب نظام تكييف وتدفئة جديد في عام 2022. وتكتمل مساحة الطابق بخزانة في الردهة قرب المدخل.

وبما أن الشقة جزء من 580 كارول، يمكن الدخول إليها عبر المدخل الخاص في 23 غارفيلد أو من 580 كارول، حيث يتيح المصعد الوصول مباشرة إلى غرفة المعيشة الرئيسية. وفي الردهة المشتركة خارج هذا المدخل مباشرةً مساحة للأحذية والأغراض الصغيرة الأخرى، مع إمكانية الوصول إلى قفص التخزين الخاص بكم، بمقاس 10 × 3 أقدام، وغرفة الدراجات المجانية، والمرآب الذي يقع فيه موقف السيارات الخاص بكم، والمتاح للشراء، على بُعد خطوات قليلة في الردهة؛ لتستمتعوا بأقصى درجات سهولة المعيشة. كما يستمتع سكان 580 كارول بحديقة مشتركة واسعة ذات أجواء تشبه الحدائق العامة، وبخدمات مشرف المبنى. ويضم المجمع السكني البوتيكي 15 وحدة فقط، وتتم إدارته باحترافية وصيانته جيدًا؛ وقد رُكّبت فيه غلاية جديدة هذا العام، وأُنجزت أعمال حديثة لعزل السطح والواجهة ضد تسرب المياه في عام 2023. يُرجى ملاحظة أن الإعفاء الضريبي ساري حتى عام 2027، وأن هناك رسومًا إضافية قدرها 757 دولارًا شهريًا حتى عام 2031. يُرحب بالقطط والكلاب الصغيرة، أما الكلاب الأكبر حجمًا فتحتاج إلى موافقة مجلس الإدارة.

إضافةً إلى ذلك، لا يمكن أن يكون الموقع أفضل من هذا؛ إذ تقع مطاعم الحي المفضلة، مثل هاينيو الحائز على تقدير ميشلان وإيه دي لا، في أعلى الشارع، كما تقع مطاعم وحانات ذا كوميشنر وهاي دايف وباترميلك بيكشوب وكوس كافيه وبروكلين دي أو بي وسيمبلي غريك ولوتس وميزكال، ومتجر أسوشييتد سوبرماركت، ويونيون هول وبرغرز آند بيرز ولا فيلا وبوني’s غريل وكاليكسيكو وتيراس وتو بوتس وفيلفيت وناتو وجي بان سوشي ومياتزيل وفان ليوين ولوفاي وروت هيل ودياغو سوشي ورانر آند ستون وفينباك، جميعها على بُعد شارعين! ويقع قطار آر على مقربة من هنا في محطة شارع بريزيدنت، حيث لا يفصلكم سوى محطة واحدة عن محطة أتلانتيك تيرمينال إلى

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living.

Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop from Atlantic Terminal to